QUIEREN COMPRAR UNA PROPIEDADE EN UNA COMUNIDAD PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS DE EDAD PARA RETIRADOS.

19 Jan

SI USTEDES QUIEREN COMPRAR UNA PROPIEDAD EN UNA COMUNIDAD PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS DE EDAD PARA RETIRADOS; YA SEA EN EL CONDADO DE MIAMI-DADE, O EL DE FORTLAUDERDALE, O EL DE WEST PALM BEAH.  VER MAPA ACONTINUACION…

FORMATOS DE BUSQUEDA 2015.jpg - 1

HABIENDO LEIDO Y RELLENADO, COMPLETAMENTE Y ENVIADO DE REGRESO LOS REQUISITOS SOLICITADOS A MI OFICINA – LA INFORMACION REQUERIDA ANTERIORENTE. LOS INVITO AHORA A CONTINUAR LEYENDO PARA COMENZAR A HACER UN SEGUIMIENTO… MAS PREOFUNDO.

RE: CARTA DE REQUISITOS Y CONDICIONES DE HECTOR SAENZ RESPUESTA A : BUSQUEDAS  DE INMUEBLES PARA RETIRARSE

 POR FAVOR RELLENE ESTA SECCION Y MANDEMELA PARA COMENZAR LA BUSQUEDA.MAS PROFUNDO.

Date: Mon, 19 Jan 2015 17:20:37 +0000

SR COMPRADOR OR FUTURO INQUILINO…HOLA QUE TAL…
HECTOR SAENZ LE RESPONDE A SU ATENTO MENSAJE DE ESTA MANERA.   PARA TODA LA EMPLEOMANIA DE AAA PROFESSIONAL REALTY, LLC. es un verdadero placer poder ser utiles y ayedarle en su busqueda de esa propiedad QUE Usted necesita para cuando le toque retirarse. Usted esta en lo cierto.  Hoy dia los precios aun estan bajo comparado a lo que han estado en el pasado. Es una idea muy sabia el querer comprar hoy y rentarla para que se pague sola y le provea un ingreso a lo largo del tiempo requerido para su retiro.  Nosotros en AAA PROFESsIONALS  LE PODEMOS HACER LA BUSQUEDA, tambien se la podemos poner a la RENTA y cuidarla a lo largo del tiempo que le requiera para retirarse. Lo hacvemos a diario con la mayoria de los clients que handan buscando una compra para recibir un ingreso a lo largo del tiempo haste que ellos esten listos para ocuparla,   Para comenzar le voy a requerir ciertos datos que me haran falta para hacer una busqueda mas certera y conveniente.   A continuacion le proveere una lista de estos requisites.

Subject: Re: CARTA DE REQUISITOS PARA COMPRAR O RENTAR EN EL SUR DE LA FLORIDA USA

OCT. 10, 2014 

SR COMPRADOR O FUTURO INQUILINO… !    AUN ESTA INTERESADO …?

LEA QUE LE PUEDE INTERESAR.


APRECIABLES CLIENTES Y AMIGOS….

COMPRADORES, Y FUTUROS INQUILINOS EN ELSUR DE LA FLORIDA USA.

 

SOY HECTOR SAENZ CORREDOR DE BIENES RAICES EN MIAMI FL POR MAS DE 30 AÑOS Y ME GUSTARIA AFRECERLES MIS SERVICIOS PARA  SUS NECESIDADES INMOBILIARIAS DEL PRESENTÉ . LE AGRADEZCO MUCHO SU ACERCAMIENTO A NUESTRA EMPRESA PARA PRERESENTARLOS DE ACUERDO A SU SOLICITUD DE SERVICIO.

PERO SI FUERA/N TAN AMABLE/S DE DARME UN POCO MAS DE INFORMACION ESPECIFICA ACERCA DE LO QUE DESEA…YO  ASI LE PODRIA SOLUCIONAR SUS NECESIDADES BASICAS CON MAS EFICIENCIA. ME HACE FALTA QUE USTED ME DE UN POCO DE INFORMACION ACERCA DE LO SIGUIENTE:

  1.  QUE ES LO QUE QUIERE,

CASA, TOWNHONE, O CONDOMINIUM.

  1. DONDE LO QUIERE,

ÁREA, CÓDIGO POSTAL, O NOMBRE DE COMUNIDAD.

  1. PARA CUANDO,

CUADO ES QUE DESEA MUDARSE…?

4    Y CUANTO QUIERE INVERTIR EN ESTA OPERACION.

MUY IMPORTANTE.

 

SI USTED ME DICE ESTO, YO LE ENVIARE UNA LISTA DE PROPIEDADES DE LAS CARACTERISTICAS QUE USTED ME SOLICITE. 

EL SUR DE LA FLORIDA ES MUY GRANDE Y HAY TODA CLASE DE PROPIEDADES Y PRECIOS.

PARA COMEZAR VISITE NUESTRO WEB SITE:

ESTO ES TODO POR LO PRONTO…SALUDOS

Mr. Hector Saenz Sr. – 786-273-8761

PARA CONOCERME MEJOR ABRA ESTE ENLACE

QUE LE DARA UN RESUMENDE TODAS MIS ACTIVIDADES EN LOS ULTIMOS 40 AÑOS MAS O MENOS.:

ABOUT MY BUSINESS

ABOUT MY BUSINESS 
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

LEA Y COMPLETAR ESTA CARTA DE INSTRUCIONES PARA COMPRADORES DE INMUBLES EN MIAMI FL..USA …
JAN 19, 2015

SR HERSES AGUILERA…QUE TAL…?

:AQUI LE MANDO LA LISTA DE TODO EL AREA DE MIAMI PARA SENIORS 55 Y MAS CON Y SIN PETS. EL PROCESO A SEGUIR ES MAS MENOS EL SIGUIENTE:

  1. USTED HACE SU SELECCION DE PROPIEDAD – VER FOTOS E INSTRUCCIONES. ME MANDA EL NUMERO DE REFERENCIA DE LA/S PROPIEDADES DE SU INTERES VIA E-MAI.

    2. CUANDO YO RESIBA SU SELECCION YO LE HAGO EL SEGUIMIENTO PARA CONSEGUIR LAS CITAS Y ASI IR A VERLAS.

    3. USTED HACE SU APROVACION DE LA PROPIEDAD QUE QUIERE COMPRAR, Y YO ESCRIBO EL CONTRATO DE COMPRA AVENTA. ACOMPAÑADO DE UN DEPOSITO (X) YO PASO LA OFERTA AL VENDEDOR, Y LUEGO – CUANDO NOS MANDE LA CONSESTA – Y RECIBIMOS LA  APROVACCION DEL LOS VENDEDORES Y NOS MANDAN UN CONTRATO FORMALMENTE LISTO PARA CORRER A CIERRE.

    4. HAY QUE MANDAR A HACER INSPECCIONES DE LA PROPIEDAD PARA SABER EL ESTADO DE ELLA. ESTO TAMBIEN TIENEN UN VALOR DE ACUERDO AL INSPECTOR QUE SE ESCOJA. SI ESTA DE ACUERDO CON LOS RESULTADOS DE LA INSPECCION LOS ACEPTA Y VAMOS A CIERRE.

    5. DENTRO LOS PRIMEROS 5 DIAS – DESPUES DE LA ACCEPTACIONDE CONTRATO – HAY QUE APLICAR POR A ACEPTACION Y LA ADMISION DE LA ASOCIACION SI HAY ALGUNA.
    EL PROCESSO DEL ESCRUTINIO DE LA ASOCIACION PUEDE TOMAR DE 20 A 30 DIAS. TODO ESTO TIENE UN VALOR DE COSTO ANUCIADO POR LA ASOCIACION.

    6. SI HAY BANCO DE POR MEDIO, HAY QUE PRESENTAR LA OFERTA CON UNA CARTA DE PRE-CALIFICACION – DEL BANCO O HIPOTECARIA – SUYA – ADJUNTA PARA VERIFICAR DE QUE HAY UN CONTRATO QUE SE VA A CERRAR. TAMBIEN HAY AUE PRESENTAR LA EXSTENCIA DEL DINERO QUE USTED VA A USAR PARA COMPAR CON ESTADO DE CUENTA DE BANCO.

    7. CUANDO SE ANUNCIE EL DIA DEL CIERRE HABRA QUE HACER UN REORRIDO PRECIO AL CIERRO PARA VER QUE TODO LO QUE SE ESTA COMPRANDO ESTA EN LA PROPIEDAD TAL Y COMO SE VIO CUANDO SE HIZO LA OFERT O EL CONTRATO IINCIAL.

    8. PARA EL DIA DEL CIERRE A USTED SE LE MANDA  A COMPRAR UN CASHIERS CHECK CON EL VALOR DEL BALANCE QUE ESTA ANUNCIADO EN EL CONTRATO ORIGINAL Y LA UENTA DEL CIERRE EXPLICADO EN EL HUD-1. EL HUD-1 ES UN DOCUMENTO CONTABLE DE LA COMPAÑIA DEL ABOGADO QUE VA A HACER EL CIERRE.

    LUEGO LE INDICO LO QUE LAS DIFERENTES ASSOCIACIONES REQUIEREN COMO MINIMOS REQUISITOS..

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
POR LO PRONTO CON ESTO HAY HOY DIA…..

LE ESTOY ENVIANDO UNA LISTA DE PROPIEDADES PARA COMUNIDADE DE ALULTOS MAYORS DE 55 AÑOS PARA RETIRARSE EN EL FUTURO, O YA JUBILADOS. MIENTRAS TANTO VEA ESTAS PROPIEDADES QUE SE ENCUENTRAN EN COMUNIDADES ESPECIALMENTE DISEÑADAS PARA PERSONAS ADULTAS RETIRADAS MAYORES DE 55 AÑOS. .NINOS MENORES DE 18 AÑOS NO SE PERMITEN DEL TODO PARA AHI VIVIR. PUEDEN VENIR A VISITAR PERO LUEGO SE TIENEN QUE MARCHAR…NO PUEDEN PERNOCTAR EN EL COMPLEJO…

TODAS ESTAS PROPIEDADES TIENEN LO MAS BASICO  QUE DEBE DE TENER UNA PROPIEDAD PARA RETIRADOS DE MAS DE 55 AÑO DE EDAD. PARA SER COMPLACIENTE A SUS HABITANTES. ELLAS DEBERAN DE TENER NO MENOS DE 900 PIES CUADRADOS ( 10 METROS CUADRADOS ) , Y DEBEN DE COSTAR MENOS DE $125MILL DOLARESMAS LOS C=GASTOS DE CIERRE O SEA…PARA COMPLETAR LA COMPRA.

ESTUFA ELECTRICA – REFRIGERADOR ELECTRICO – AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, LAVA PLATOS – LAVADORA Y SECADORA DE ROPA, DEBERAN DE TENER TODA EL AREA EN CERAMICA, O PARCIALMENTE ALFOMBRA. SE PUEDE TAMBIEN SOLICITAR EL PISO DONDE SE DEBE DE ENCONTRAR. LOS EDIFICIOS OCILAN ENTRE S, 3 Y CUATRO PISOS. HAY RACACIELOS COM MAS PISOS PERO PUEDE QUE SEAN UN POQUITIN MAS CAROS.

LA LISTA QUE LE ESTOY ENVIANDO DATAN DE CONSTRUIDAS DESDE EL AÑO 1980 HASTA HOY DIA. TIENEN VISTA AL, O ESTAN RODEADAS POR UN CURPO DE AGUA; YAS SEA UN LAGO, LA PLAYA O UN CANAL.

POR FAVOR LEA CON MUCHA ATENCION A LOS DATOS DADOS POR LA HOJA DE LISTADO DE CADA UNA DE ELLAS Y VEA LS FOTOS QUE SE LE ENVIA DE ELLAS Y CUANDO HAGA UNA SELECCION…TOME EL NUMERO DE REGISTRO Y LA DIRECCION DE ELLAS Y ME LAS MANDA PARA ASI YO LE HAGO EL SEGUIMIENTO. CUANDO LLEGUE LA HORA DE COMPLETAR EL SEGUIMIENTO ANTES LE DARE UN RECORRIDO SOBRO LO QUE ESTE CONSITE..

POR LO PRONTO ABRIR EL ENLACE DE ABAJO QUE SIGUE.

PRPIEDADES PARA SENIORS MAYORES DE 55 AÑOS DE EDAD EN COMUNIDADES PARA ADULTOS SOLAMENTE..

 http://sef.mlxchange.com/DotNet/Pub/EmailView.aspx?r=645341743&s=SEF&t=SEF

CUANDO ENCUENTRE ALGO QUE LE GUSTE Y QUIER AVERLO PLOTEADA EN UN MAPA DE LA CIUDAD A LA QUE PERTENENCE POR FAVOR ABRA EL SIGUIENTE LINK…

http://www.mapquest.com    y proceda a colacar la direccion en la ventana de busqueda y aprecie la informacion que le dan.

CUANDO USTED ALLA ENCONTRADO MAS O MENOS LO QUE LE GUSTA Y QUISIERA QUE LE HAGAMOS UN ANALISIS DE POTENCIAL RENTAVILIDAD…E LO DICE Y SE LO HAREMOS.

PARA NO ABURRIRLO Y CONFUNDIRLO MAS….

SALUDOS…
Mr. Hector Saenz Sr.

Can I be of any use to you…?

Agency: AAA Professional Realty, LLC.
Address: 6907 NW 50 Street Suite
Miami, FL 33166

Phone: 786-273-8761
1-866-666-7259
Fax: 1-877-586-7267

Email: hasaenz777@hotmail.com
Website: http://www.hectorsaenz.com
RE2 Client Detail View (MLX)

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

 

ESTE ES SU MENSAJE ORIGINAL….

HERSES GUILERA :  hercesaguilera999@hotmail.com

HERSES AGUILERA 2 CLIENTES BUSQUEDAS  DE INMUEBLES PARA RETIRARSE

On Monday, January 19, 2015 8:07 AM, herces aguilera <hercesaguilera999@hotmail.com> wrote:

Señor Hector, muy buen dia:   Me presento, mi nombre es Herces Aguilera, vivo actualmente ne Colombia pero pienso comprar una propiedada en la Florida para en un futuro 3 años retirarme y vivir alli. Me han comentado que se pueden conseguir inmuebles en la Florida para mayores de 55 años a buenos precios. Igualmente tengo una Hermana que vive en N.Y y el año pasado se pensiono ( ella tiene 65 años ) y esta igualmente interesada en comprar una casa o apartamento.   Por favor usted que esta en el tema nos puede orientar pra este proposito.   De antemano mil gracias.   Cordialmente .   Herces Aguilera

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