“LA EDAD DE ORO” RENTAS Y VENTAS – MIAMI Y FORT LAUDERDALE PARA SENIORS 55+ – 2015

21 Mar

HASA - EN LA EDAD DE ORO - 2013 

“LA EDAD DE ORO” RENTAS Y VENTAS – MIAMI Y FORT LAUDERDALE PARA SENIORS 55 AÑOS DE EDAD O MAS  – 2015 SEÑORES CLIENTES INTERESADOS EN PROPIEDADES PARA SENIORS.  LOS SIENTO,ESTO NO E SUN PROGRAMA DE GOBIERNO,  TODA TRANSACCION ES EN CASH.

‘HOPA’ RENTAS Y VENTAS PARA LA ERA DEL RETIRO “LA EDAD DE ORO” DESDE LOS PRECIOS MAS BAJOS EN LOS $30MILL ALCANZANDO LOS ALTOS $5MILLONES COMO EL LA TORRE DEL SEÑOR TRUMP EN LA CIUDAD DE MIAMI.
PRECIOS PARA TODOS LOS ALCANCEZ. – EN MIAMI Y EN BROWARD DESDE LOS PRECIOS MAS BAJOS HASTA LOS MAS ALTO .   VER LO QUE ESTA EN OFERTA ….HOY DIA…MAYO 2015.
HASAPOINTEAST_jpg777    TRUMP TOWER FOR SENIROS 55 - 3
 CENTURY VILLAGE – POINT EAST – ADVENTURA – TRUMP TOWER
1.- RENTAS EN PEMBROKE PINE Y TODO FORT LAUDERDALE
INCLUYENDO SUS PLAYAS PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS:
2.- RENTAS EN EL AREA DE TODO MIAMI-DADE, INLCUYENDO  MIAMI BEACH
PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS:
1.- ABRA EL SIGUIENTE ENLACE PARA VENTAS EN MIAMI  POR FAVOR:
2. – ABRA EL SIGUIENTE ENLACE PARA VENTAS EN FORT LAUDERDALE POR FAVOR

MAP DE MAPQUEST COM

Y PARA VER LA LOCALIZACION DE ESTAS PROPIEDADES USE EL ENLACE SIGUIENTE:
ABRA ESTE ENLACE :    HTTP://WWW.MAPQUEST.COM
TOME LA DIRECCION DE LA PROPIEDAD Y COLOQUELA EN LA VENTANILLA DE BUSQUEDA
DEL MAPQUEST. Y LISTO, LE DARA LA LOCALIZACION DE LA PROPIEDAD QUE BUSCA

CUANDO HAGA SU ANALISIS DEBERA DE GUIARSE OR LAS INDICACIONES DE LOS DATOS Y LAS FOTOS
QUE ENCUENTRE EN CADA LISTADO. ME MANDA LOS NUMEROS DE REGISTRO Y LAS DIRECCIONES
DE ESAS PROPIEDADES USTED QUISIERA VER. USAR LAS FOTOS ADJUNTA ARRIBA COMO GUIA
– PARA HACERLO.
LAS ENCONTRARAN DE UNA Y DOS ALCOBAS, 1 Y DOS BAÑOS.
REMODELADAS Y PARA REMODELAR. BAJOS PRECIOS DESDE 40MILL HASTA EN LOS
$150MILL Y MAS HASTA LO QUE USTED QUIERA PAGAR. POR QUE LOS HAY MAS CAROS.
ESTAS PROPIEDADES TENDRAN ALGUNO O TODAS LAS CARACTERISTICAS SIGUIENTES:
ELECTRODOMESTICOS: DRYER,HOOKUP,RANGE-E,REFRIG,WASHER,
TIPO DE PISO:CERAMIC,TILE,WOOD,
SERVICIOS: CABLE,BLDEXTER,PARKING,POOLSVC,WATER,SEWER,SECURITY.
AMENTIES POSIBLES: CLUB HSE RM,EXERCIS RM,POOL…
QUOTA DE MANTANIMIENTO EN CUANTO SE TRATA DE COMPRA.
SEÑORES FUTUROS COMPRADORES O INQUILINOS…REVISE TODAS LAS FOTOS Y LOS DATOS –
USAR LAS FOTOS EN LOS ATTACHMENTS DE ARRIBA -DE ESTAS PROPIEDADES Y CUANDO
HALLA SELECC IONADO ALGUNA/S, MANDEME LOS NUMEROS DE REFERENCIA Y LAS DIRECCIONES
DE ELLAS QUE YO LE HAGO EL SEGUIMIENTO. A USTEDES LES TOCA HACER LA REVISION Y LA DECISION.
AL RESPESTO DE LA COMPRAS QUE SE PUEDEN RENTAR INMEDATAMENTE QUE SE COMPRE VARIAN DE ACUERDO CON LAS REGLAS Y REGULACIONES DE CADA ASOCIACION. HAY QUE HACER SELECCION POR DATOS Y FOTOS PRIMERO Y LUEGO SE LE BUSCA A TODOS AQUELLOS QUE LO PERMITEN RENTAR INMEDIATAMENTE DESPUES DEL CIERRE.
YO LE ACOMPAÑO A USTEDES DESDE EL ENVIO DE DATOS, FOTOS, LAS VISTAS A VER  LOS APARTAMENTOS, LOS CONTRATOS Y LAS NEGOCIACIONES, Y ULTIMADAMENTE HASTA EL
DIA DE QUE EFETUE EL CIERRE.
NO VAN SOLOS Y VAN CON 30 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL
CAMPO DE BIENES RACES. VER RESUME ABAJO.
HECTOR A SAENZ SR – CELL: 786-273-8761 –
TOLL FREE:  1-888-688-6808 FAX: 1-877-586-7267
 00 A THE MIAMI CONEXIONd
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MIENTRAS LE REPONDO A SU SELECCION QUIERO QUE LEA ESTAS CONDICIONES
NECESARIAS PARA RENTAR AQUI EN EL SUR DE LA FLORIDA.

DATOS DE IMPORTANCIA QUE COMPRADORES E INQUILINOS DEBERAN DE SABER

HASA REO U-TUBE LOGO 2013

COSAS QUE HAY QUE SABER

CARTA DE INSTRUCIONES PARA COMPRADORES DE INMUBLES EN MIAMI FL.

SRS COMPRADORES O INQUILINOS…QUE TAL…?
ESTO ES MAS O MENOS LO QUE HAY QUE CONSIDERAR
AL COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL SUR DE LA FLORIDA, USA.
1. USTED HACE SU SELECCION DE PROPIEDAD – VER FOTOS E INSTRUCCIONES. ME MANDA EL NUMERO DE REFERENCIA DE LA/S PROPIEDADES DE SU INTERES VIA E-MAI.2. CUANDO YO RECIBA SU SELECCION YO LE HAGO EL SEGUIMIENTO PARA CONSEGUIR LAS CITAS Y ASI IR A VERLAS.3. USTED HACE SU APROVACION DE LA PROPIEDAD QUE QUIERE COMPRAR, O RENTAR Y YO ESCRIBO EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA. ACOMPAÑADO DE UN DEPOSITO (X) YO PASO LA OFERTA AL VENDEDOR/LANDLORD, Y LUEGO – CUANDO NOS MANDE LA CONSESTA – Y RECIBIMOS LA APROVACCION DEL LOS DUEÑOS Y NOS MANDAN UN CONTRATO FORMALMENTE LISTO PARA CORRER A CIERRE.

4. HAY QUE MANDAR A HACER INSPECCIONES DE LA PROPIEDAD PARA SABER EL ESTADO DE ELLA. ESTO TAMBIEN TIENEN UN VALOR DE ACUERDO AL INSPECTOR QUE SE ESCOJA. SI ESTA DE ACUERDO CON LOS RESULTADOS DE LA INSPECCION LOS ACEPTA Y VAMOS A CIERRE.

5. DENTRO LOS PRIMEROS 5 DIAS – DESPUES DE LA ACCEPTACIONDE CONTRATO – HAY QUE APLICAR POR A ACEPTACION Y LA ADMISION DE LA ASOCIACION SI HAY ALGUNA.
EL PROCESSO DEL ESCRUTINIO DE LA ASOCIACION PUEDE TOMAR DE 20 A 30 DIAS. TODO ESTO TIENE UN VALOR DE COSTO ANUCIADO POR LA ASOCIACION.

6. SI HAY BANCO DE POR MEDIO, HAY QUE PRESENTAR LA OFERTA CON UNA CARTA DE PRE-CALIFICACION – DEL BANCO O HIPOTECARIA – SUYA – ADJUNTA PARA VERIFICAR DE QUE HAY UN CONTRATO QUE SE VA A CERRAR. TAMBIEN HAY AUE PRESENTAR LA EXSTENCIA DEL DINERO QUE USTED VA A USAR PARA COMPAR CON ESTADO DE CUENTA DE BANCO.

EN LAS PROPIEDADES PARA MAYORES DE 55 AÑOS NO HAY HIPOTECAS…SOLO CASH.7. CUANDO SE ANUNCIE EL DIA DEL CIERRE HABRA QUE HACER UN RECORRIDO PREVIO AL CIERRO PARA VER QUE TODO LO QUE SE ESTA COMPRANDO ESTA EN LA PROPIEDAD TAL Y COMO SE VIO CUANDO SE HIZO LA OFERT AO EL CONTRATO IINCIAL.8. PARA EL DIA DEL CIERRE A USTED SE LE MANDA A COMPRAR UN CASHIERS CHECK CON EL VALOR DEL BALANCE QUE ESTA ANUNCIADO EN EL CONTRATO ORIGINAL Y LA UENTA DEL CIERRE EXPLICADO EN EL HUD-1. EL HUD-1 ES UN DOCUMENTO CONTABLE DE LA COMPAÑIA DEL ABOGADO QUE VA A HACER EL CIERRE.LUEGO LE INDICO LO QUE LAS DIFERENTES ASSOCIACIONES REQUIEREN COMO MINIMOS REQUISITOS..
POR LO PRONTO CON ESTO HAY…
MIENTRAS TANTO VEA ESTAS PROPIEDADES …:
ABRIR ESTE ENLACE:
SALUDOS…
Mr. Hector Saenz Sr.Can I be of any use to you…?Agency: AAA Professional Realty, LLC.
Address: 6907 NW 50 Street Suite
Miami, FL 33166Phone: 786-273-8761
1-866-666-7259
Fax: 1-877-586-7267
wroque2001517@yahoo.com
Email: hasaenz777@hotmail.com
MI CARTA DE VIDA: http://www.hectorsaenz.com/id1.html
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SRS COMPRADORES O INQUILINOS…QUE TAL…?
Y HAY MAS ..QUE TAL…?: ESE ES EL PROCESO A SEGUIR – CUANDO SE HACE UNA SOLICITUD – Y MAXIME SI USTED HA VISTO LA PROPIEDAD ANTES …ES MAS O MENOS EL SIGUIENTE:

1. USTED HACE SU SELECCION DE PROPIEDAD – VER FOTOS E INSTRUCCIONES. ME MANDA EL NUMERO DE REFERENCIA DE LA/S PROPIEDADES DE SU INTERES VIA E-MAI.

2. CUANDO YO RESIBA SU SELECCION YO LE HAGO EL SEGUIMIENTO PARA CONSEGUIR LAS CITAS Y ASI IR A VERLAS.

3. USTED HACE SU APROVACION DE LA PROPIEDAD QUE QUIERE COMPRAR, O RENTAR Y YO ESCRIBO EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA. ACOMPAÑADO DE UN DEPOSITO (X) YO PASO LA OFERTA AL VENDEDOR/LANDLORD, Y LUEGO – CUANDO NOS MANDE LA CONSESTA – Y RECIBIMOS LA APROVACCION DEL LOS DUEÑOS Y NOS MANDAN UN CONTRATO FORMALMENTE LISTO PARA CORRER A CIERRE.

4. HAY QUE MANDAR A HACER INSPECCIONES DE LA PROPIEDAD PARA SABER EL ESTADO DE ELLA. ESTO TAMBIEN TIENEN UN VALOR DE ACUERDO AL INSPECTOR QUE SE ESCOJA. SI ESTA DE ACUERDO CON LOS RESULTADOS DE LA INSPECCION LOS ACEPTA Y VAMOS A CIERRE.

5. DENTRO LOS PRIMEROS 5 DIAS – DESPUES DE LA ACCEPTACIONDE CONTRATO – HAY QUE APLICAR POR A ACEPTACION Y LA ADMISION DE LA ASOCIACION SI HAY ALGUNA.
EL PROCESSO DEL ESCRUTINIO DE LA ASOCIACION PUEDE TOMAR DE 20 A 30 DIAS. TODO ESTO TIENE UN VALOR DE COSTO ANUCIADO POR LA ASOCIACION.

6. SI HAY BANCO DE POR MEDIO, HAY QUE PRESENTAR LA OFERTA CON UNA CARTA DE PRE-CALIFICACION – DEL BANCO O HIPOTECARIA – SUYA – ADJUNTA PARA VERIFICAR DE QUE HAY UN CONTRATO QUE SE VA A CERRAR. TAMBIEN HAY AUE PRESENTAR LA EXSTENCIA DEL DINERO QUE USTED VA A USAR PARA COMPAR CON ESTADO DE CUENTA DE BANCO.

7. CUANDO SE ANUNCIE EL DIA DEL CIERRE HABRA QUE HACER UN REORRIDO PRECIO AL CIERRO PARA VER QUE TODO LO QUE SE ESTA COMPRANDO ESTA EN LA PROPIEDAD TAL Y COMO SE VIO CUANDO SE HIZO LA OFERT O EL CONTRATO IINCIAL.

8. PARA EL DIA DEL CIERRE A USTED SE LE MANDA A COMPRAR UN CASHIERS CHECK CON EL VALOR DEL BALANCE QUE ESTA ANUNCIADO EN EL CONTRATO ORIGINAL Y LA UENTA DEL CIERRE EXPLICADO EN EL HUD-1. EL HUD-1 ES UN DOCUMENTO CONTABLE DE LA COMPAÑIA DEL ABOGADO QUE VA A HACER EL CIERRE.

LUEGO LE INDICO LO QUE LAS DIFERENTES ASSOCIACIONES REQUIEREN COMO MINIMOS REQUISITOS..

POR LO PRONTO CON ESTO HAY…

FIN DEL MENSAJE XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

Mr. Hector Saenz Sr.

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Address: 6907 NW 50 Street Suite
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Toll Free: 1-888-688-6806
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Email: hasaenz777@hotmail.com
Website: http://www.hectorsaenz.com/id281.html

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