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ESCUELA DE BIENES RAICES DIURNA Y NOCTURNA BILINGUE EN MIAMI DADE – 640 NW 36 CT MIAMI FL 33125

8 Jul

ESCUELA DE BIENES RAICES DIURNA Y NOCTURNA BILINGUE EN MIAMI DADE – 640 NW 36 CT MIAMI FL 33125

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R E ESCUELA 640

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FLORIDA REAL ESTATE SCHOOL US –

FLORIDARESUS - 1

UNA NUEVA ESCUELA BILINGUE DE BIENES RAICES EN MIAMI DADE.

1.- 14 HORAS – CURSO DE EDUCACIÓN CONTINUA REQUERIDA PARA LA RENOVACION DE SU LICENCIA DE ASOCIADO O DE BROKER.

2.- 63 HORAS – CURSO DE PRE-LICENCIATURA Y/O POST-LICENCIATURA Y PREPARATORIA “CRAM” PARA EXAMEN DEL ESTADO PARA EJERCER COMO LICENSIADOS DE BIENES RAICES EN EL ESTADO DE LA FLORIDA.

3.- 70 HORAS – CURSO PARA ADQUIRIR LICENCIATURA Y/O POST LICENCIATURA DE CORREDOR DE BIENES RAICES – PARA ABRIR UNA OFICINA DE CORRETAJE Y EJERCER POR SU PROPIA CUENTA.

4.- CURSO SOBRE GERENCIA DE PROPIEDADES –

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PARA EJERCER COMO GERENTE DE PROPIEDADES HOY DIA EN EL ESTADO DE LA FLORIDA EEUU, HAY QUE OBETENER UNA CERTIFICACION – CUANDO ES UNA ASOCIACION CON MENOS DE 10 UNIDADES Y CON UN PRESUPUESTO ANUAL MENOS DE $100,000.00 DOLARES.

5.- CURSOS LIBRES SOBRE EL  USO DE LA TECHNOLOGIA MODERNA – SOCIAL MEDIA – PARA MEJORAR SU ALCANZE Y CERTITUD DE ACERCAMIENTO PARA MEJORAR SUS ANUNCIOS DE MERCADO DE BIENE RAICES. USANDO LOS MEJORES PROGRAMAS Y APPLICACIONES OFRECIDAS POR LOS MEDIOS DE COMUNICACION MODERNA.

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CLASES TODOS LOS DIAS DESDE LAS 9:30AM HASTA LAS 10:30PM. 

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Publicado por primera vez en 1979, gestión de la propiedad se convirtió rápidamente en un estándar como una introducción para el creciente campo de la gestión de propiedad. En 1988, varios Estados requieren que los administradores de propiedades obtengan una licencia especial, para que la tercera edición fue adaptada para satisfacer los requisitos. Ahora, gestión de la propiedad es la introducción principal tanto para el campo y el manual de preparación de la licencia.

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HAPPY MOTHER’S DAY TO ALL WOMEN OF THE ENTIRE WORLD…MAY 10, 2015

9 May
HAPPY MOTHER’S DAY TO ALL WOMEN OF THE ENTIRE WORLD…MAY 10, 2015
 MOTHERS DAY MAY 10 2015
HAPPY MOTHER’S DAY TO ALL WOMEN OF THE ENTIRE WORLD…MAY 10, 2015 WHEN THE OBNIPOTENT CREATED MOTHERHOOD… HE CREATED LOVE, AFFECTION, COMPASSION, THE REAL INSTINCT OF DEVOTION AND NATURAL DEDICATION OF HUMAN BEINGS . WHEN THE LORD CREATED THOSE HUMAN BEINGS WE CALL MOTHERS… HE SCULPTED ALL THOSE VIRTUES OF SENSITIVITY AND DELICACY – WORTHY OF A VERY SPECIAL SYMBOL OF HUMANTY… WHERE – THE OBNIPOTENT – DEPOSITED AND INCORPORATED INTO THAT DELICATE AND BEAUTIFUL CASE – THAT WE MEN KNOW AS… “THE WOMAN”… “THE MOTHER”… OWNERS OF OUR LIVES…FOR THAT IS WHAT THEY ARE… THE MOTHERS OF THE ENTIRE WORLD ; FOR THEY ARE THE CREATORS AND OWNERS OF OUR LIVES AS WE ARE. TODAY WE SALUTE THEM,AND I PRESENT MY MOST HUMBLE THANKS TO ALL OF THEM… AND IN PARTICULAR THOSE WHO ARE MINE…HAPPY DAY OF THE MOTHERS TO ALL WOMEN OF THE WORLD. 

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FELIZ DIA DE LA S MADRES MAYO 10, 2015

9 May
MOTHERS DAY MAY 10 2015
 FELIZ DIA DE LA S MADRES MAYO 10, 2015
CUANDO EL OBNIPOTENTE CREO LA MADRE…CREO EL AMOR, EL CARIÑO, LA COMPASION, EL INSTINTO DE LA DEVOCION Y LA DEDICACION NATURAL DEL SER HUMANO. CUANDO EL SEÑOR CREO LA MADRE… ESCULPIO TODOS ESAS VIRTUDES DE SENSIBILIDAD – DIGNAS DE UN SER MUY ESPECIAL EN EL QUE EL – EL OBNIPOTENTE – LAS DEPOSITARA E INCORPORARA EN UN DELICADO Y BELLO ESTUCHE – QUE NOSOTROS LOS HOMRES CONOCEMOS COMO…”LA MUJER”… “LA MADRE”…DUEÑA DE NUESTRAS VIDAS Y LO QUE SOMOS; POR QUE ESO ES LO QUE SON TODAS ELLS …LAS MADRES DEL MUNDO ENTERO; ELLAS SON LAS CREADORAS Y DUEÑAS DE NUESTRAS VIDAS TAL Y COMO SOMOS.
MIS MAS HUMILDES GRACIAS A TODAS ELLAS….Y EN ESPECIAL A LAS MIAS…
FELIZ DIA DE LAS MADRES A TODAS LAS MUJERES DEL MUNDO.   http://wp.me/p1ZNtm-17P  

RESUMEN DE TRABAJO Y CURRÍCULUM EDUCATIVO PARA HECTOR A SAENZ SR

4 May
Acerca de Inmobiliaria Hector A Saenz 2015

LOGO RETURN TO ORIGINAL WEB SITE 00 A THE MIAMI CONEXIONd

Acerca de mi:

RE: TRABAJO Y CURRÍCULUM EDUCATIVO PARA HECTOR UN SAENZ SR

MY CURRICULUM VITAE Y CARTA A LOS EMPRESARIOS

A quien corresponda…: estoy apelando a su amable colaboración para ver si me puedes ayudar. Mi principal objetivo con esta carta es para ser reclutado por su empresa como una de sus operaciones representativas en bienes raíces en la zona sur de la Florida. En la actualidad soy un graduado de  LOUISSIANA STATE UNIVERSITY LSUNO hoy dia conocida como UNO. Habiendo obtenido BACHILLERATO EN ECONOMIA Y ADMINISTRACION DE EMPRESAS.  CERTIFICADO por la famosa Universidad HARRIS REAL ESTATE UNIVERSITY con cede en LAS VEGAS, NV. EEUU. En los campos de BPO”s OPINION CERTIFICADA DE BROKER sobre EVALUACION DE PRE-REPOSESIONES; SHORT SALES – VENTAS CORTAS y  BIENES RACIES REPOSEIDAS POR LOS BANCOS  conocidas como ventas de “REO’s”. TAMBIÉN poseo una educacion sobre GERENCIA DE ASOCIACIONES DE COMUNIDADES conocida como “CAM”, COMMUNITY ASSOCIATIONS MANAGMENT en MIAMI FL. en la escuela R.E. de GOLD COAST en 2015.

Mi nombre es Héctor A. Sáenz,  he vivido y trabajado en la ciudad de MIAMI, Florida. Durante los últimos 40 años. Encuentre adjunto a este mensaje, mi historia educativa desde mi edad escolar a partir de nivel Elemental, Secundaria, y eventualmente el Universitario en LSUNO ahora UNO desde 19681972. También encontrar MI historia laboral desde 1972 hasta el presente. Referencias personales se proporcionará por requerimiento. Si fueras a necesitar información adicional, por favor, no lo dude en solicitarlos y preguntar por ellos. Si le hace falta algo que sea necesario para complementar este currículo. Esperando saber de USTED de una manera positiva.
HECTORSAENZ R  BROKER PRINCIPAL desde hace 30 años.
TAREAS DE SUMA IMPORTANCIA EN MI LINEA DE TRABAJO

1. cómo ayudar a los compradores a encontrar las propiedades adecuadas para ellos? 30 AÑOS EN EL MERCADO DEL SUR DE LA FLORIDA “EN LA CAPACITACIÓN LABORAL” TIENES QUE APRENDER TODO EL EN Y HACIA FUERA DEL CAMPO. 30 AÑOS COMO UN CORREDOR DE BIENES RAÍCES Y 15 COMO REMODELLER Y DECORADOR EN LA INDUSTRIA DE LA VIVIENDA. QUE LA INDUSTRIA DE VIVIENDA DEL SUR DE FLORIDA DESDE EL FUNDAMENTO BÁSICO PARA UNA VEZ, A UN PRODUCTO TERMINADO VIVIENDA.

 

2. cómo asegurarse de que los compradores obtener el mejor precio para la propiedad que les interesa? NO HAY CORRELACIÓN ENTRE LOS PRECIOS DE PROPIEDADES Y SU UBICACIÓN CUANDO ASÍ LO SOLICITE. TAMBIÉN ESTÁ LAS MOTIVACIONES DE LA PERSPECTIVA Y GUSTOS. ESOS FACTORES SOLOS HACEN SU PRIORIDAD. PUEDO HACER ESTO CON MI MEMBERISHIP EN TABLERO DE SISTEMA MLS DE AGENTE INMOBILIARIO Y OTRAS APLICACIONES QUE UTILIZAMOS PARA HACER ESAS BÚSQUEDAS. FO ALQUILER ASÍ COMO LAS VENTAS.

 

3. qué hacer para ayudar a sus clientes están vendiendo las propiedades del mercado? LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN MI SITIO WEB Y EL BUEN USO DE TWITTER, FACEBOOK, LINKEDIN, GOOGLE Y TODOS LOS MEDIOS POSIBLES DE COMUNICACIÓN SOCIAL EN INTERNET,

 

4. cómo asegurar que tus vendedores conseguir el precio más alto? DEPENNDING SOBRE LAS CONDICIONES DE LA PROPIEDAD, LA UBICACIÓN, LA VALORACIÓN MÁS ALTA Y MÁS IMPORTANTE LA DEMANDA DE DICHOS BIENES. NO HAY OTRA MANERA ALREDEDOR. DEMANDA vs suministro.

 

5. Recomendamos a nuestros vendedores para hacer de su proceso de COMPRAR VENDER, O RENTAR en una forma suave y sumamento rápido. Deberan de  contratar a un AAA profesional REALTY, LLC. distinguidos entre los mejores AGENTS  – En su mayoría incluyéndome a .en EL SUR DE LA FLORIDA, EEUU.

Campos de importancia para ser incluidos en este currículo…

Especialidades:

Representación de – dueños de propiedades en alquileres anticipados, compradores y vendedores, compradores por primera vez, las ventas cortas, ejecuciones hipotecarias, subastas, las deslocalizaciones, Gerencia de Asociaciones de Comunidades de Condominios, propiedades de lujo, cubierta mayor, cooperativas, REO´S todo tipo de operación inmobiliaria.

Intereses:

GANAR DINERO LECTURA ESCRITURA DIBUJO PINTURA BYCICLYNG COCINA VIAJAR Y ESTAR CON LA FAMILIA.

Certificaciones/premios/licencias:

Antecedentes educativos. Administración Bachelor´S grado en economía y negocios de “LSUNO” ahora conocido como “UNO” en LOUISIANA ESTATE… USA-1972FIELDS DE EXPERIENCIA: ECONOMÍA, ADMINISTRACIÓN, CONTABILIDAD, COMUNICACIONES, COMPUTADORAS, RELACIONES PÚBLICAS, DERECHO EMPRESARIAL, DISEÑO WEB GRAPHICSAND, MICROSOFT OFFICE 2010 PALABRAS, EXCEL, POWER POINT, REMODELACIÓN, DECORACIÓN Y AYUDANTE GENERAL. CERTIFICACIONES SOBRE “BPO’s – OPINION DE VALORIZACION DE PRE-REPOSESIONES POR BANCOS,  VENTAS CORTAS Y REMODELACION Y MERCADEO DE PROPIEDDES REPOSEIDAS POR LOS BANCOS REO´S”… OBTENIDAS EN LA UNIVERSIDAD DE “HARRIS REAL ESTATE UNIVERSITY”. CERTIFICACIÓN – TRABAJANDO EN LA LICENCIATURA PARA LA GESTIÓN O GERENCIA DE ASOCIACIÓNES DE COMUNIDADES MULTIPLES DE CONDOMINIUMS EN MIAMI FLORIDA – 2015 DE LA ESCUELA “CAM” EN BIENES RAICES DENOMINADA  “GOLD COAST RE SCHOOL”.

TENGO ACTIVADAS LAS LICENCIAS: RE BROKER RE INSTRUCTOR trabajando en CAM (pendiente de examen Final del Estado).

Asociación de MLS:

De Inmobiliaria Asociación de mayor Miami & la Beaches.National Inmobiliaria asociación y “NAR” durante 30 años ambos. Para obtener información sobre licencias, referencias o cualquier trabajo información relacionada, por favor… Ver este sitio web: http://www.hectorsaenz.com/id1.html

Otro trabajo afines: trabajé para AMERICAN AIRLINES por 5 años como un boleto contra agente y terminó con mi retiro desde que comenzó en 1995 a retirarse en el año 2003. COMO un agente hipotecario, trabajé para corredores hipotecarios diferentes y real Estate Broker en varias ocasiones dentro y fuera para más información sobre estos otros campos se presentarán bajo petición.

HECTOR UN SR SAENZ – TELÉFONO: 786-273-8761 – LÍNEA GRATUITA: 888-688-6806 – EFax: 1-877-586-7267

Hasaenz777@Yahoo.com

MIAMI, FL 33166.

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SUS OBSERVACIONES Y COMENTARIOS SERAN ALTAMENTE AGRADECIDOS. …

label=’Name’ type=’name’ required=’1’/][contact-field label="Email" type="email" required="1"/][contact-field label="Website" type="url"/][contact-field label="Comment" type="textarea" required="1"/][contact-field label="Phone:" type="text" required="1"/][/contact-form]

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CURRÍCULUM VIRTUAL: http://www.hectorsaenz.com/id1.html

AAA PROFESIONAL REALTY, LLC. T / F: 888-688-6806 CELULAR 786-273-8761

DIRECCIÓN: 6907 NW 50TH ST SUITE “A”. DORAL, FL. 33166

EDUCATIONAL AND WORK RESUME FOR HECTOR A SAENZ SR – 2015

26 Apr

About Realtor Hector A Saenz – 2015

About Me: RE: WORK AND EDUCATIONAL RESUME FOR HECTOR A SAENZ SRHit the next link to open for immidiate acces to…

  MY RESUME AND LETTER TO EMPLOYERS

00 A THE MIAMI CONEXIONd

To whom it may concern…: I am appealing to your kind cooperation to see if you can help me. My main objective with this letter is to be recruited by your FIRM as One of your REPRESENTATIVE IN REAL ESTATE operations in the South Florida area. At present I am a graduate form LSUNO – LOUISSIANA STATE UNIVERSITY – A BACHELOS IN ECONOMY AND BUSINESS ADMINISTRATION. CERTIFIED by the famous HARRIS REAL ESTATE UNIVERSITY… FROM LAS VEGAS , NEVADA; In the BPO, SHORT SALES AND REAL ESTATE BANK OWNED”REO” SALES fields. ALSO AS A COMMUNITY ASSOCIATION MANAGMENT in MIAMI FL. at the GOLD COAST R.E. SCHOOL – IN MIAMI FL. 2015.

My name is HECTOR A. SAENZ living and working in the City of MIAMI, FL. For the last 40 years. Find attached to this message, MY EDUCATIONAL HISTORY since my school age Starting from the UNIVERSITARY LEVEL at LSUNO now UNO from 1968 – 1972. Also find …MY WORK HISTORY since 1972 on to the present. Personal References will be provided as requested. If you were to need additional information, please don’t hesitate and ask me for it. I will procure anything you may find necessary to supplement this resume. Hoping to hear from you in a positive fashion… HECTOR A SAENZ SR. – PRINCIPAL BROKER – for 30 years.

Being my most important task the following…

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HECTOR A SAENZ SR

PHONE: 786-273-8761

TOLL FREE: 888-688-6806

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MIAMI, FL. 33166

VIRTUAL RESUME:  http://www.hectorsaenz.com/id1.html

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AAA PROFESSIONAL REALTY, LLC. – T/ F: 888-688-6806 – CELL 786-273-8761

ADDRESS: 6907 NW 50th ST SUITE “A”. DORAL, FL. 33166

COMPRA – RENTAS Y VENTAS EN – MIAMI Y FORT LAUDERDALE PARA SENIORS 55+ – 2015

8 Apr

AMOR VERDADERO LOS VIEJITOS SENIORS55YEARSOROLDER.jpg - 17 HASAPOINTEAST_jpg777

SEÑORES COMPRADORES, FUTUROS INQUILINOS O VENDEDORES…QUE TAL….?

AQUI LES MANDO LO QUE HAN SOLICITADO…
PROPIEDADES EN COMUNIDADES PARA ADULTOS PARA MAYORES DE 55 AÑOS EN EL AREA DE FORT LAUDERDALE.  NO SE PERMITEN NIÑOS MENORES DE 18 AÑOS QUE VIVAN EN EL COMPLEJO,
PERO SI PUEDEN HABER ACOMPAÑANTES MAYORES DE 18 Y MENORES DE 55 AÑOS.
ESTA POLITICA OBEDECE A QUE LAS ASSOCIACIONES Y LOS COMPLEJOS FUERON
CREADOS CON EL FIN DE ACOMODAR A LOS MAYORES SOLAMENTE.MAS SIN ENBARGO HAY OTRAS ALTERNATIVAS…  http://wp.me/p1ZNtm-15U
AQUI LES MANDO LO QUE USTED ME HAN SOLICITADO…
VENTAS TODAS SON AL CONTADO SOLAMENTE; POLITICA DE LA ASSOCIACION.
A CONTINUACION, LOS PRECIOS NO ESTAN TANTO BAJOS COMO QUISIERAMOS PERO ESO ES LA DEMANDA HOY DIA. RECUERDEN QUE LA PROPIEDADES EN PRECIO Y EN CONDICION SE VAN MUY RAPIDAMENTE. SI ENCUENTRAN ALGO QUE LES GUSTE ACUEN RAPIDO.
RE: ADJUNTO USTEDES ENCONTRARAN UNA LISTA DE PROPIEDADES EN LAS AREAS SOLICITADAS…
TODAS DEBERAN DE COMPRARSE AL CASH. SI SE BUSCA LO OPORTUNIDAD O LA POSIBILIDAD DE UNA HIPOTECA HAY QUE HABLAR CON NOSOTROS, TENEMOS RECURSOS SI HAY ENTRADA GRANDE.
reducedcentury6  HAGA CLICK SOBRE EL CUADRO DE LA IZQUIERDA PAR VE MAS.
1) CENTURY VILLAGE NORTE  (DATA DESDE 1973-1978) Y LA SUR (DESDE 1983-1995) – SON COMUNIDADES PARA ADULTOS SENIORS  DE 55 AÑOS O MAS….EN EL AREA DE FORT LAUDERDALE MAYORMENTE EN EL AREA DE MIRAMAR PENBROKEPINES. LA COMUNIDAD DEL SUR TIENE MEJOR DE TODO.
1.- VENTAS EN EL AREA DE DE CENYURY VILLAGE A COMMUNITY  PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS:
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DE ESTAS HAY MUY POCAS.
2.- RENTAS GENERALES – DE TODO – EN LA MISMA AREA:
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DE ESTAS HAY MUCHAS DESDE LOS PRECIOS MAS BAJOS HASTA LO QUE USTED GUSTE GASTAR.
USAR EL ENLACE SIGUIENTE PARA LOCALIZAR UNA PROPIEDAD EN UN MAPA: Tome la direccion  de la propiedad seleccionada y coloquela en la ventanilla de busqueda del Siot MAPQUEST y lo llevara a ve esa propiedad
en dicho mapa. Haga lo lmismo con cada una de las selelcciones Usted haga.
mapquestlogoiii_jpg_w180h41
LAS ENCONTRARAN DE UNA Y DOS ALCOBAS, 1 Y DOS BAÑOS. REMODELADAS Y PARA REMODELAR. LOW PRECIOS DESDE AL MAS BAJO – $30MILL Y HASTA $200MILL. POR QUE HAY MAS CAROS.
ESTAS PROPIEDADES TENDRAN ALGUNO O TODAS LAS CARACTERISTICAS SIGUIENTES:
ELECTRODOMESTICOS: DRYER,HOOKUP,RANGE-E,REFRIG,WASHER,
TIPO DE PISO:CERAMIC,TILE,WOOD – LOS HAY CN ALFOMBRA TAMBIEN.
SERVICIOS: CABLE, EL EXTERIOR DEL EDIFICIO,PARQUEO,PISCINA,AGUA, DESAGUE,SEGURIDAD.
AMENTIES POSIBLES: CLUBHSERM,EXERCISRM,POOL, SAUNA, SPA,POOL TABLES …ETC.
QUOTA DE MANTANIMIENTO: SOLAMENTE CUANTO SE TRATA DE COMPRA.
 
PARA COMPARAR CON LAS RENTAS NO PARA COMUNIDADES PARA ADULTOS:
ABRIR EL SIGUIENTE ENLACE AHORA
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USAR ESTE ENLACE: MAPA LOCALIZADOR DE PROPIEDADES:
367821_6deaf1b02bb9414b8397a8f4c388b1e9_jpg_srz_266_185_75_22_0_50_1_20_0
https://www.bing.com/maps
SEÑORES COMPRADORES, FUTUROS INQUILINOS O VENDEDORES…REVISEN TODAS LAS FOTOS Y LOS DATOS DE ESTAS PROPIEDADES Y CUANDO HALLA SELECC IONADO ALGUNA/S, MANDEME LOS NUMEROS DE REFERRA CONTACTARNOSENCIA Y LAS DIRECCIONES
QUE YO LE HAGO EL SEGUIMIENTO.  A USTEDES LES TOCA HACER LA REVISION SALUDOS …
PARA CONTACTARNOS OPRIMA SOBRE EL SIGUIENTE CUADRO: HASA REO U-TUBE LOGO 2013
Mr. Hector Saenz Sr.

THUMS UPAgency: AAA Professional Realty, LLC.
Address: 6907 NW 50 Street Suite
Miami, FL 33166

Phone: 786-273-8761
Toll Free: 1-888-688-6806
Fax: 1-877-586-7267

Email: hasaenz777@hotmail.com
Website: http://www.hectorsaenz.com/id281.html

MAP FOR 3 TRY-COUNTY - DADE - BROWARD - WEST PALM BEACH

“LA EDAD DE ORO” RENTAS Y VENTAS – MIAMI Y FORT LAUDERDALE PARA SENIORS 55+ – 2015

21 Mar

HASA - EN LA EDAD DE ORO - 2013 

“LA EDAD DE ORO” RENTAS Y VENTAS – MIAMI Y FORT LAUDERDALE PARA SENIORS 55 AÑOS DE EDAD O MAS  – 2015 SEÑORES CLIENTES INTERESADOS EN PROPIEDADES PARA SENIORS.  LOS SIENTO,ESTO NO E SUN PROGRAMA DE GOBIERNO,  TODA TRANSACCION ES EN CASH.

‘HOPA’ RENTAS Y VENTAS PARA LA ERA DEL RETIRO “LA EDAD DE ORO” DESDE LOS PRECIOS MAS BAJOS EN LOS $30MILL ALCANZANDO LOS ALTOS $5MILLONES COMO EL LA TORRE DEL SEÑOR TRUMP EN LA CIUDAD DE MIAMI.
PRECIOS PARA TODOS LOS ALCANCEZ. – EN MIAMI Y EN BROWARD DESDE LOS PRECIOS MAS BAJOS HASTA LOS MAS ALTO .   VER LO QUE ESTA EN OFERTA ….HOY DIA…MAYO 2015.
HASAPOINTEAST_jpg777    TRUMP TOWER FOR SENIROS 55 - 3
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INCLUYENDO SUS PLAYAS PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS:
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PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS:
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1.- ABRA EL SIGUIENTE ENLACE PARA VENTAS EN MIAMI  POR FAVOR:
2. – ABRA EL SIGUIENTE ENLACE PARA VENTAS EN FORT LAUDERDALE POR FAVOR

MAP DE MAPQUEST COM

Y PARA VER LA LOCALIZACION DE ESTAS PROPIEDADES USE EL ENLACE SIGUIENTE:
ABRA ESTE ENLACE :    HTTP://WWW.MAPQUEST.COM
TOME LA DIRECCION DE LA PROPIEDAD Y COLOQUELA EN LA VENTANILLA DE BUSQUEDA
DEL MAPQUEST. Y LISTO, LE DARA LA LOCALIZACION DE LA PROPIEDAD QUE BUSCA

CUANDO HAGA SU ANALISIS DEBERA DE GUIARSE OR LAS INDICACIONES DE LOS DATOS Y LAS FOTOS
QUE ENCUENTRE EN CADA LISTADO. ME MANDA LOS NUMEROS DE REGISTRO Y LAS DIRECCIONES
DE ESAS PROPIEDADES USTED QUISIERA VER. USAR LAS FOTOS ADJUNTA ARRIBA COMO GUIA
– PARA HACERLO.
LAS ENCONTRARAN DE UNA Y DOS ALCOBAS, 1 Y DOS BAÑOS.
REMODELADAS Y PARA REMODELAR. BAJOS PRECIOS DESDE 40MILL HASTA EN LOS
$150MILL Y MAS HASTA LO QUE USTED QUIERA PAGAR. POR QUE LOS HAY MAS CAROS.
ESTAS PROPIEDADES TENDRAN ALGUNO O TODAS LAS CARACTERISTICAS SIGUIENTES:
ELECTRODOMESTICOS: DRYER,HOOKUP,RANGE-E,REFRIG,WASHER,
TIPO DE PISO:CERAMIC,TILE,WOOD,
SERVICIOS: CABLE,BLDEXTER,PARKING,POOLSVC,WATER,SEWER,SECURITY.
AMENTIES POSIBLES: CLUB HSE RM,EXERCIS RM,POOL…
QUOTA DE MANTANIMIENTO EN CUANTO SE TRATA DE COMPRA.
SEÑORES FUTUROS COMPRADORES O INQUILINOS…REVISE TODAS LAS FOTOS Y LOS DATOS –
USAR LAS FOTOS EN LOS ATTACHMENTS DE ARRIBA -DE ESTAS PROPIEDADES Y CUANDO
HALLA SELECC IONADO ALGUNA/S, MANDEME LOS NUMEROS DE REFERENCIA Y LAS DIRECCIONES
DE ELLAS QUE YO LE HAGO EL SEGUIMIENTO. A USTEDES LES TOCA HACER LA REVISION Y LA DECISION.
AL RESPESTO DE LA COMPRAS QUE SE PUEDEN RENTAR INMEDATAMENTE QUE SE COMPRE VARIAN DE ACUERDO CON LAS REGLAS Y REGULACIONES DE CADA ASOCIACION. HAY QUE HACER SELECCION POR DATOS Y FOTOS PRIMERO Y LUEGO SE LE BUSCA A TODOS AQUELLOS QUE LO PERMITEN RENTAR INMEDIATAMENTE DESPUES DEL CIERRE.
YO LE ACOMPAÑO A USTEDES DESDE EL ENVIO DE DATOS, FOTOS, LAS VISTAS A VER  LOS APARTAMENTOS, LOS CONTRATOS Y LAS NEGOCIACIONES, Y ULTIMADAMENTE HASTA EL
DIA DE QUE EFETUE EL CIERRE.
NO VAN SOLOS Y VAN CON 30 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL
CAMPO DE BIENES RACES. VER RESUME ABAJO.
HECTOR A SAENZ SR – CELL: 786-273-8761 –
TOLL FREE:  1-888-688-6808 FAX: 1-877-586-7267
 00 A THE MIAMI CONEXIONd
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MIENTRAS LE REPONDO A SU SELECCION QUIERO QUE LEA ESTAS CONDICIONES
NECESARIAS PARA RENTAR AQUI EN EL SUR DE LA FLORIDA.

DATOS DE IMPORTANCIA QUE COMPRADORES E INQUILINOS DEBERAN DE SABER

HASA REO U-TUBE LOGO 2013

COSAS QUE HAY QUE SABER

CARTA DE INSTRUCIONES PARA COMPRADORES DE INMUBLES EN MIAMI FL.

SRS COMPRADORES O INQUILINOS…QUE TAL…?
ESTO ES MAS O MENOS LO QUE HAY QUE CONSIDERAR
AL COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL SUR DE LA FLORIDA, USA.
1. USTED HACE SU SELECCION DE PROPIEDAD – VER FOTOS E INSTRUCCIONES. ME MANDA EL NUMERO DE REFERENCIA DE LA/S PROPIEDADES DE SU INTERES VIA E-MAI.2. CUANDO YO RECIBA SU SELECCION YO LE HAGO EL SEGUIMIENTO PARA CONSEGUIR LAS CITAS Y ASI IR A VERLAS.3. USTED HACE SU APROVACION DE LA PROPIEDAD QUE QUIERE COMPRAR, O RENTAR Y YO ESCRIBO EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA. ACOMPAÑADO DE UN DEPOSITO (X) YO PASO LA OFERTA AL VENDEDOR/LANDLORD, Y LUEGO – CUANDO NOS MANDE LA CONSESTA – Y RECIBIMOS LA APROVACCION DEL LOS DUEÑOS Y NOS MANDAN UN CONTRATO FORMALMENTE LISTO PARA CORRER A CIERRE.

4. HAY QUE MANDAR A HACER INSPECCIONES DE LA PROPIEDAD PARA SABER EL ESTADO DE ELLA. ESTO TAMBIEN TIENEN UN VALOR DE ACUERDO AL INSPECTOR QUE SE ESCOJA. SI ESTA DE ACUERDO CON LOS RESULTADOS DE LA INSPECCION LOS ACEPTA Y VAMOS A CIERRE.

5. DENTRO LOS PRIMEROS 5 DIAS – DESPUES DE LA ACCEPTACIONDE CONTRATO – HAY QUE APLICAR POR A ACEPTACION Y LA ADMISION DE LA ASOCIACION SI HAY ALGUNA.
EL PROCESSO DEL ESCRUTINIO DE LA ASOCIACION PUEDE TOMAR DE 20 A 30 DIAS. TODO ESTO TIENE UN VALOR DE COSTO ANUCIADO POR LA ASOCIACION.

6. SI HAY BANCO DE POR MEDIO, HAY QUE PRESENTAR LA OFERTA CON UNA CARTA DE PRE-CALIFICACION – DEL BANCO O HIPOTECARIA – SUYA – ADJUNTA PARA VERIFICAR DE QUE HAY UN CONTRATO QUE SE VA A CERRAR. TAMBIEN HAY AUE PRESENTAR LA EXSTENCIA DEL DINERO QUE USTED VA A USAR PARA COMPAR CON ESTADO DE CUENTA DE BANCO.

EN LAS PROPIEDADES PARA MAYORES DE 55 AÑOS NO HAY HIPOTECAS…SOLO CASH.7. CUANDO SE ANUNCIE EL DIA DEL CIERRE HABRA QUE HACER UN RECORRIDO PREVIO AL CIERRO PARA VER QUE TODO LO QUE SE ESTA COMPRANDO ESTA EN LA PROPIEDAD TAL Y COMO SE VIO CUANDO SE HIZO LA OFERT AO EL CONTRATO IINCIAL.8. PARA EL DIA DEL CIERRE A USTED SE LE MANDA A COMPRAR UN CASHIERS CHECK CON EL VALOR DEL BALANCE QUE ESTA ANUNCIADO EN EL CONTRATO ORIGINAL Y LA UENTA DEL CIERRE EXPLICADO EN EL HUD-1. EL HUD-1 ES UN DOCUMENTO CONTABLE DE LA COMPAÑIA DEL ABOGADO QUE VA A HACER EL CIERRE.LUEGO LE INDICO LO QUE LAS DIFERENTES ASSOCIACIONES REQUIEREN COMO MINIMOS REQUISITOS..
POR LO PRONTO CON ESTO HAY…
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Y HAY MAS ..QUE TAL…?: ESE ES EL PROCESO A SEGUIR – CUANDO SE HACE UNA SOLICITUD – Y MAXIME SI USTED HA VISTO LA PROPIEDAD ANTES …ES MAS O MENOS EL SIGUIENTE:

1. USTED HACE SU SELECCION DE PROPIEDAD – VER FOTOS E INSTRUCCIONES. ME MANDA EL NUMERO DE REFERENCIA DE LA/S PROPIEDADES DE SU INTERES VIA E-MAI.

2. CUANDO YO RESIBA SU SELECCION YO LE HAGO EL SEGUIMIENTO PARA CONSEGUIR LAS CITAS Y ASI IR A VERLAS.

3. USTED HACE SU APROVACION DE LA PROPIEDAD QUE QUIERE COMPRAR, O RENTAR Y YO ESCRIBO EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA. ACOMPAÑADO DE UN DEPOSITO (X) YO PASO LA OFERTA AL VENDEDOR/LANDLORD, Y LUEGO – CUANDO NOS MANDE LA CONSESTA – Y RECIBIMOS LA APROVACCION DEL LOS DUEÑOS Y NOS MANDAN UN CONTRATO FORMALMENTE LISTO PARA CORRER A CIERRE.

4. HAY QUE MANDAR A HACER INSPECCIONES DE LA PROPIEDAD PARA SABER EL ESTADO DE ELLA. ESTO TAMBIEN TIENEN UN VALOR DE ACUERDO AL INSPECTOR QUE SE ESCOJA. SI ESTA DE ACUERDO CON LOS RESULTADOS DE LA INSPECCION LOS ACEPTA Y VAMOS A CIERRE.

5. DENTRO LOS PRIMEROS 5 DIAS – DESPUES DE LA ACCEPTACIONDE CONTRATO – HAY QUE APLICAR POR A ACEPTACION Y LA ADMISION DE LA ASOCIACION SI HAY ALGUNA.
EL PROCESSO DEL ESCRUTINIO DE LA ASOCIACION PUEDE TOMAR DE 20 A 30 DIAS. TODO ESTO TIENE UN VALOR DE COSTO ANUCIADO POR LA ASOCIACION.

6. SI HAY BANCO DE POR MEDIO, HAY QUE PRESENTAR LA OFERTA CON UNA CARTA DE PRE-CALIFICACION – DEL BANCO O HIPOTECARIA – SUYA – ADJUNTA PARA VERIFICAR DE QUE HAY UN CONTRATO QUE SE VA A CERRAR. TAMBIEN HAY AUE PRESENTAR LA EXSTENCIA DEL DINERO QUE USTED VA A USAR PARA COMPAR CON ESTADO DE CUENTA DE BANCO.

7. CUANDO SE ANUNCIE EL DIA DEL CIERRE HABRA QUE HACER UN REORRIDO PRECIO AL CIERRO PARA VER QUE TODO LO QUE SE ESTA COMPRANDO ESTA EN LA PROPIEDAD TAL Y COMO SE VIO CUANDO SE HIZO LA OFERT O EL CONTRATO IINCIAL.

8. PARA EL DIA DEL CIERRE A USTED SE LE MANDA A COMPRAR UN CASHIERS CHECK CON EL VALOR DEL BALANCE QUE ESTA ANUNCIADO EN EL CONTRATO ORIGINAL Y LA UENTA DEL CIERRE EXPLICADO EN EL HUD-1. EL HUD-1 ES UN DOCUMENTO CONTABLE DE LA COMPAÑIA DEL ABOGADO QUE VA A HACER EL CIERRE.

LUEGO LE INDICO LO QUE LAS DIFERENTES ASSOCIACIONES REQUIEREN COMO MINIMOS REQUISITOS..

POR LO PRONTO CON ESTO HAY…

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Mr. Hector Saenz Sr.

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ESPERANDO USTED ENCUENTRE LO QUE BUSCA….

MANDEME LOS NUMEROS DE REFERENCIA Y LAS DIRECCIONES DE AQUELLAQUE MAS LE GUSTEN…YO LES HAGO EL SEGUIMIENTO.

SALUDOS….

AMOR VERDADERO LOS VIEJITOS

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