WHAT DO YOU WANT TO BUY…? LETS TALK ABOUT YOUR DREAM HOME…
Tell me what type of PROPERTY is that you want to buy. Where do you want to buy it, and how many BED ROOMS & BATHROOMS do you want that PROPERTY to have.
Would you like a SINGLE-FAMILY HOME OR A CONDO? How many BEDROOMS & BATHROOMS you may want to have?
It is important to know the PROPERTY TYPE OF CONSTRUCION, if you like to have a GARDEN/PATIO, POOL or any other extras. Any other information you may have regarding your DREAM HOME will be good to know, so we can help you with all your needs.
Another important information, what is the PRICE RANGE you’ll be comfortable with? And the most important: LOCATION, LOCATION, LOCATION.
I´ll be more than glad to receive all the above information so I can provide you the right properties that you may be interested in. Send me an e-mail or contact us by phone and I’ll be in contact with you as soon as possible.
I´m HECTOR SAENZ, the Real Estate Broker of the companies you will see below for our contact info.
It will be our pleasure to serve you. Best regards.
You send me your phone number, your e-mail or text to 1-786-273-8761
SEVEN Basic Principles of OBAMA-NOMICS -His Legacy
for MRS HILLARY CLINTON’S PRESIDENCY: – 2016-2024:
Basic Fundamental principles – based on the RIGHTS or PRIVILEGES a HUMAN BEING has for having been born in the LAND that saw him come to life – which will take care of him or her during his or her life expectancy accordingly to OBAMA-NOMICS, http://wp.me/p1ZNtm-1kl
1. The right of a safe and happy FAMILY environment. 2. The right to a ROOF over his or her head. 3. The right to have FOOD on his or her table on the daily basis. 4. The right to have FREE EDUCATION through High School. 5. The right to have FREE HEALTH CARE until cover for other Insurance. 6. The right to have a well paid JOB to provide all of the above for his or her family. 7. The right to have access to a HIGHER SOCIAL-ECONOMIC environment.
Our government should be able to provide close assistance and supervision to attain this first level of existence for any HUMAN BEING borne in our AMERICAN LAND.
There will be a secondary way of life which could and would be OBTAINED through HARD WORK and LOT OF SACRIFICES after this first HUMAN BEING’S life stage. We are wealthy enough as to be able to create a PROUD, INTELLIGENT, and more PRODUCTIVE FUTURE SOCIETY.
Recently it has been proved that the “Status Quo” is not good enough. It has to change and soon
TED CRUZ FRIENDS WITH MITT ROMNEY CREATOR OF THE 47%TERS AND HIS DESTRUCTIVE FORCE OF OUTSOURCIENG.
“TED CRUZ IS LUCIFER IN THE FLESH” SAID BOEHNER. TO BEGING WITH HE IS ONE OF THE DEAREST FOLLOWER AND SUPPORTER OF THE FAMOUS AND NOT LESS MALEVOLOUS THAN LITTLE TEDDY. IF NOT EQUAL HE IS WORSE.
MR MITT ROMNEY, CREATOR OF THE AMERICAN’S 47%TERS – THE CATEGORY MITT ROMNEY HAS GIVEN TO THE 47% OF THE AMERICAN’S POPULATION WHO EARN LESS THAN $50K A YEAR. THAT IS COUPLEING TWO SALARIES TOGETHER. WHICH MEANS THAT MOST SINGLE PERSONS FALL INTO THAT CATEGORY.
MITT RONMEY MAKES HIS MONEY SELLING OUT TO FOREIGNERS EVERYTHING THAT IS PRODUCTIVE IN AMERICA – LABOR, CAPITAL, TALENTS, AND TECHNOLOGY TO THIRD WORLD EMPOVERISHED CONTRIES WHO MAKE THEIR LABORERS WORKFOR MISERABLES WAGES. FOR NICKEL AND DIMES IF NOT FOR MESERABLES PENNIES.
THE OUTSOURCERES LIKE MITT ROMNEY ARE THE ONES AT FAULT FOR AMERICAN JOBS, CAPITALS, TALENTS, AND THE BEST OF OUR TECHNOLOGY HAS FLOWN OUT OF THE AMERICAN LAND. TO MAKE RICH OTHER GOVERNMENTS – WHICH IN ASSOCIATION WITH OUR OUTSOURCERS ARE DOING THE PRODUCTS AND SERVICES WE USED TO DO IN OUR OWN LAND, AND BRINGING THEM BACK TO SELL THEM TO US AT HIGHER PRICES AND OF QUESTIONABLE AND PITTIFUL QUALITY.
THESE OUTSOURCERS LAGALLY – UNDER THE CONTENTION THAT THEY ARE ACTING UNDER THE LAISSEZ-FAIRE LAW, FOR WE ARE A SYSTEM OF “FREE ENTERPRISE” – THEY HAVE TAKEN OUR JOBS TO EMPOVERISHED THIRD WORLD COUNTIRES FOR A GAIN. NOT TAKING IN CONSIDEREATION THE DAMAGE THEY DO TO OUR OWN CITIZENRY HERE IN USA. READ MORE LEAVING MILLION OF AMMERICANS OUT OF WORK AND HOPE FOR THESE RICH DUDS DON”T BRING THEIER PROFITS BACK TO AMERICA. NO SR. THEY EAVE THEM IN THE FAMOUS “FINANCIAL HEAVENS ISLAND ADNOTHE COUNTIRES WHO ALLOW THAT KIND OF INSTITUTIONS. THE ONLY REASON WHY IS FOR THEY DON’T WANT TO PAY TAXES TO AMERICAN GORVEERNMENTS, BUT THEY REALY WANT THO ENJOY OUR AMERICAN BUYERS.
THE GOP POLIITICAL ESTABLISHMENTIS IS TALKING ABOUT THE “OBAMA-CARE HEALTH PROGRAM” THEY WANT TO DISMANTLE. AND THE INCREASE OF THE MINIMUN NATIONAL SALARY THEY WANT TO STOP FROM BECOMING A REALITY. MOSTLY TO ENSLAVE THE 47%TERS FOR LIFE.
TED CRUZ AND POSSIBLY ANY OF THE DANDIES OF THE TEA PARTY – THE HYENAS OF THE GOP POLITICAL EVIL AND CRUEL ESTABLISHMENT – COME TO OUR CITY TO CRUCIFY THE AGENDA OF THE DEMOMOCRATA’S PARTY – Shutting down the Federal Government over: THE “OBAMACARE” THE BARACK OBAMA HEALTH PROGRAM, another one: PLANNED PARENTHOOD, and another one: FELLOW SENATORS HAVE HAD IT WITH TEX CRUZ AND HIS INFERNAL IDEA OF GOVERNMENT SHUT DOW STRATEGY. Another TED CRUZ horrible idea: Ted Cruz has said rape victims should be forced to carry pregnancies to term. Ted Cruz has campaigned for president on an extremist, divisive ideology on the REPUBLICAN’S idiology.
SINCE THESE TWO LAWS PASSED, THEY ARE POSSING A GREAT DANGER TO REPUBLICANS ENTREPRENEUR’S FINANCIAL PROFITS MENTALITY MAINLY BECAUSE THEY – THE GOP – BELIEVE THAT THESE TWO NEW LAWS WILL COME TO DESTROY THE OLD AND VERY OLD MENTALITY TOWARDS THE MINIMUM WAGES & SALARY THAT THE MIDDLE WORKING CLASS DESERVE – ACCORDING TO MITT ROMNEY AND THE GOP – FOR THE 47%TERS ARE NOT WHITE COLLAR WOKER AND DESERVE TO BE THERE WHERE THE STATUS QUO MANTAINS THEM. SHAME ON YOU MULTI MILLIONAIRES GUYS. WAY TO BE REAL AMERICAN PATRIOTS.
QUITE THE CONTRARY, THESE TWO LAWS ARE AN EXCELLENT SUBSTITUTE TO DISMANTLE THE POLITICAL ESTABLISHMENT, AND TO HELP THE GRASS ROOTS WORKING MIDDLE CLASS AMERICANS TO GET RID OF EVERYTHING WHAT HAS TO DO WITH THE SUBCIDY OF THE “WELFARE STATE” AND THE ABUSE OF THE MEDICAID SYSTEM – WHICH BOTH HAVE BEEN HIGHLY ABUSED AND THAT IS CURRENTLY HAPPENING IN THE FIFTY STATES, MOSTLY IN THE SOUTH FLORIDA – AND FOR MANY DECADES PAST; MAINTAINING A SILENT “STATUS QUO” TOWARDS THAT ALREADY VERY OLD TREND…
ALL THOSE WHO EARN LESS THAN $10.10 TIME – WHICH ARE CONSIDERED TO BE 47%TERS IN AMERICA – THE FREE RIDER, THE DERELICTS, AND APORTUNISTS THE “TAKERS” – CONSIDERED SO BY THE REPUBLICANS OF THE MENTALITY OF THE FAMOUS MITT ROMNEY – SHOULD BE CONSIDERING SERIOUSLY TO GET RID OF THOSE SENATORS REPUBLICANS AND PASS THE OPPORTUNITY ON TO THE DEMOCRATS AND GIVE THEM SO THE ADVANTAGE IN FAVOR OF PROGRESSIVE LAWS WITH TRENDS IN PRO AND ON BEHALF OF THE GRASS ROOTS AMERICANS – TRENDS WITH MORE “GRASS ROOTS” PROTECTIVE AND NATIONALISTIC ORIENTATION THAN JUST TO FAVOR THE RICH SECTOR OF OUR SOCIETY.
YOUR VOTE HAS TO BE DESICIVE AND FIRM TO MAKE THE CHANGES YOU OR WE ALL NEED.
Wake up main stream America
UNTIL WHEN ARE WE GOING TO ACCEPT THAT HORRIBLE CHART OF THE AMERICAN WHEALTH DISTRIBUTION WHICH FAVORS THE 1%TERS, WHICH DATES FORM 1991 THROUGH 2006 AND LONG BEFORE, AND IS STILL GOING UP WHILE THE MIDDLE CLASS AMERICANS – THE 99%TERS STAGNATE AT THE LOWEST EARNINGS WHICH DON’T COMPARE TO THE ECONOMIC GROWTH AMERICA HAS HAD FOR THE LAST 30 or 40 YEARS….!
THE REPUBLICANS THINK, IS POSSIBLE THAT THERE WILL BE DISADVANTAGES…OF COURSE, THAT SO IT WILL BE, AND THEY WILL BE TOTALLY DERAILED. AND THEN THEY WILL BE MADE CONSTRUCTIVE AND USEFUL FOR AMERICAN SOCIETY TO GET A BETTER WAY OF LIFE AND THE BENEFITS THEY DESERVE FOR BEING BORNE AMERICANS.
REMEMBER AMERICANS, THROW THE STONE FIRST, AND THEN WE WILL FIND OUT WHERE IT IS GOING TO LAY DOWN. THERE IS NO PROGRAM OR POLITICAL PLATFORM SO PERFECT FROM DAY “ONE” THAT WILL REMAIND IDENTICAL FOR THE REST OF THE WAY. QUITE THE OPPOSITE; THERE WILL BE CHANGES TO BE MONITORED, AND THEY MAY BE OF A TOTAL, RADICAL AND VERY DIFFERENT FORM AND SHAPE TO WHAT IT WAS USED TO BE AT THE START OF ITS APPLICATION, BUT THAT IS THE LAW OF LIFE… YOU NEED TO MAKE CHANGES; IF YOU DON’T AND IF THERE ARE NO CHANCES, THERE MAY OR WILL BE A TOTAL CHAOS.
THOSE WHO THINK THAT “A PROGRAM” DESIGNED ONE WAY WILL HOLD LIKE IT WAS DESIGNED SINCE THE BEGINNING…FOREVER…JA…JA… NO WAY JOSE. BUT HOW WRONG THEY CAN BE. MAKE NO MISTAKE ABOUT IT… BELIEVE ME, THERE IS NO SUCH A THING. WE MUST MAKE CHANGES ALONG THE WAY OR WE WILL PERISH TOGETHER WITH THE PROJECT OR PROGRAM…INTENDED…AND PERIOD.
MIAMI-Guatemala toasted. INGREDIENTS: Ground Beef Meat – Black Refried Beans – Organic Lettuce – White Onions -Parmesan Cheese Grounded -One Cherry wit its Drip of Syrup – on One Yellow Corn Toast. Wish the Recipe…? Write me a text.
Doing your own search is more fun when you do it in your own language. Try our search engine platform to find your new SINGLE FAMILY HOME, your new CONDO or new TOWN HOME…
For all our clients looking for properties in Miami-Dade, when using the “Multiple Listing System” refer to what is known as the AREA MAP of the City of Miami, as it is done in the AREA of Fort Lauderdale, and West Palm Beach. Properties are located accordingly to a set of different AREAS IN A CITY MAP & BY THE USE OF ZIP CODES if you know them. See & click on the MAP down below…to see amplified information.
Here you go to find out where the address of a given property you are looking for is located at, and see within what quadrant number it falls, and that quadrant number is the AREA NUMBERS you are supposed to be looking around to do your SEARCH. Along the way you may also find them BY ZIP CODESwithin given areas. Simple as that.
COMUNIDADES PARA ADULTOS JUBILADOS O POR JUBILARSE, SENIORS DE 55 AÑOS O MAS – 2019
MAMI ESTAMOS PROTEJIDOS
COMUNIDADES PARA ADULTOS – MAYORES DE 55 AÑOS DE EDAD O MAS – EN MIAMI – MIAMI BEACH -FORT LAUDERDALE Y WEST PALM BEACH PARA DISFRUTAR LA EDAD DE ORO – VENTAS Y RENTAS EN COMUNIDADES PARA ADULTOS JUBILADOS O POR JUBILARSE, SENIORS DE 55 AÑOS O MAS – TODAS ESTAS COMPRAS SE HACEN CON DINERO EN EFECTIVO (CASH ) SOLAMENTE.
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ESTE TIPO DE PROPIEDADES LAS HAY EN LOS TRES CONDADOS.
MIAMI DADE – FORT LAUDERDALE – AND WEST PALM BEACH. YOUR SELECT YOUR DREAM PLACE.
UNOS SON MUY PEQUEÑOS Y OTROS SON BASTANTE GRANDES COMO PARA OFRECER DIFERENTES CLASES DE BENEFICIOS Y LA CALIDAD DE LOS BENEFICIOS DEPENDEN DE LOS MAS GRANDE QUE EL COMPLEJO SEA; Y QUE SUS MENSUALIDADES DE ASOCIACION SEAN MAS ALTOS. LOS MANTENIMIENTOS BAJOS NO PRESTAN MUCHOS SERVICIOS COMPARADO A AQUELLOS QUE COBRAN MUCHO MAS MANTENIMIENTO
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INFORMACION SOBRE COMO COMPRAR O RENTAR UNA PROPIEDAD PARA SENIOR 55 AÑOS DE EDAD O MAS.
PARA “LA EDAD DE ORO” –
“POINT EAST” EN MIAMI-DADE – Y CENTURY VILLAGE” EN FORT LAUDERDALE – BROWARD –
SON LOS CONDOMINIOS PREFERENCIALES PARA SENIORS Y RETIRADOS OF POR RETIRARSE CON 55 AÑOS DE EDAD O MAS. HAY MCHOS MAS EN OTROS COMPLEJOS PERO SON CON MENOS BENEFICIOS Y CASI OOR EL MISMO O PRECIO.
LA VIDA “DE LA EDAD DE ORO” – EN EL SUR DE LA FLORIDA, EEUU…ME PARECE UN LUGAR IDEAL PARA RETIRARNOS. EL CLIMA ES CALIDO – TROPICAL – LA VIDA RE-ENCUENTRA, LA AUTO-ESTIMA, LA ALEGRÍA Y EL GOZO SE HACE MANIFIESTO EN EL SIN NUMERO DE ACTIVIDADES Y LOS MUCHOS NUEVOS AMIGOS QUE VAMOS A ENCONTRAR EN ESTE NUEVO MUNDO. “CENTURY VILLAGE” , O EN CUALQUIERA DE LAS COMUNIDADE APARA ADULTOS QUE EN FORT LAUDERDALE Y EN MIAMI DADE, O EN WEST PALM BEACH TIENEN COMO LAS COMUNIDADES IDEALES PARA LOS JUBILADOS Y PARA LOS MAYORES DE 55 AÑOS DE EDAD.
DESDE LA MAS COMODA EN PRECIO HASTA LA MAS LUJOSA EN SU CLASE. VER LISTADOS. http://www.hectorsaenz.com/id123.html
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LES MANDANDO LA INFORMACION QUE USTEDES QUISIERAN SABER. ES PARA INFORMARLE QUE SU SOLICITUD LLEGO Y QUE ESTAMOS TRABAJANDO EN ELLA DE ACUERDO A LO QUE USTED BUSCA..
SU SERVIDOR Y AMIGO…
LA ADMINSITRACION.
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FUTUROS COMPRADORES O INQUILINOS.
AQUI LE MANDO LO SOLICITADO.
VEA LAS VENTAS Y LAS RENTAS EN MIAMI-DADE, FORT LAUDERDALE, Y WEST PAM BEACH, PARA JUBILADOR O POR JUBILARSE CON 55 AÑOS O MAS. VER DATOS PROVEIDOS MAS ABAJO. http://www.hectorsaenz.com/id123.html
VAMOS A COMENZAR HACIENDO UN RECONOCIMIENTO EN LAS DIFRERENTE AREAS DONDE PREDOMINANTEMENTE HAY ESTE TIPO DE PROPIEDADES – COMUNIDADES PARA ADULTOS QUE SON DEDICADAS A LO RETIRADOS – JUBILADOS -O POR JUBILARCE – MAYORES DE EDAD – 55 AÑOS O MAS.
EN LAS COMUNIDADES PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS DE EDAD
NO SE PERMITEN NIÑOS MENORES DE 18 AÑOS QUE VIVAN EN EL COMPLEJO, PERO SI PUEDEN HABER ACOMPAÑANTES MAYORES DE 18 Y MENORES DE 55 AÑOS. ESTA POLITICA OBEDECE A ASI LO ORDDENAN LAS ASSOCIACIONES DE LOS COMPLEJOS FUERON DISEÑADOS Y CREADOS CON EL FIN DE ACOMODAR A LOS MAYORES SOLAMENTE.
MAS SIN ENBARGO HAY OTRAS ALTERNATIVAS…
QUE SE LA MANDARIA SI USTED LO SOLICITA ASI POR SEPARADO.
A CONTINUACION USTED VERA, LOS PRECIOS NO ESTAN TANTO COMOQUISIERAMOS, PERO ESO ES LA DEMANDA HOY DIA, LEER DATOS Y VER FOTOS. USTED PARA CUANDO QUIERA, O ALCANZE EL PRECIO QUE DESEA..
RE:VENTAS Y RENTAS PARA LAS COMUNIDADES PARA ADULTOS DE LA EDAD DE ORO 55+ EN CENTURY VILLA, Y OTRAS EN TODO FORT LAUDERDALE. LOS HAY EN EL AREA DEL NORTE QUE SON LOS MAS VIEJITOS 1973 AL 1978… SON LOS MAS BARATOS PERO CARECEN DE MUCHAS CONDICIONES. ALGUNOS DE ELLOS NO SE PUEDEN RENTAR DEL TODO. LOS COMPRA Y SI QUIERE MUDARSE TENDRA QUE VENDERLO.
OTROS LOS PUEDE RENTAR COMO INVERSIONISTA Y LOS PUEDE RENTAR INMEDIATAMENTE DESPUES DE HABER LOS COMPRADO…OTROS NO. ESTOS COMPLEJOS SON LOS MEJORCITOS. LOS HAY BARATOS Y TAMBIEN LOS HAY CARITOS PERO SI VALEN LA PENA APRECIARLOS AL MENOS.
TAMBIEN LOS HAY EN EL -SUR OESTE DE FORT LAUDERDALE CONSTRUIDOS ENTRE EL AÑ1983 HASTA EL 1995,. SON MUCHO MEJORES MAS MODERNOS Y TAMBIEN LO HAY A BUENOS PRECIOS. LOS HAY PARA REMODELAR Y YA REMODELADOS.
LOS PRECIOS VARIAN EN MUCHAS FORMAS Y RAZONEZ.
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FUTUROS COMPRADORES O INQUILINOS.
ADJUNTO USTED ENCONTRARA UNA LISTA DE PROPIEDADES EN LAS AREAS SOLICITADAS…
VENTAS:
1.- VENTAS EN TODOS LOS TRES CONDADOS. MIAMI DADE – FORT LAUDERDALE BROWARD – WEST PALM BEACH PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS O MAS.
DE ESTAS HAY MUCHISIMAS DESDE LA MAS BARATA HASTA LA MAS CARA :
3.- VENTAS EN EL AREA DE WEST PALM BEACH PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS O MAS . PARA ESTAS HAY QUE PRESENTAR UNA SOLICITUD. VER MAS ABAJO POR FORMULARIO
NO HAY MUCHAS PERO LAS HAY, Y LAS HAY MAS CARAS.
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RENTAS:
4.- RENTAS EN TODOS LOS TRES CONDADOS
MIAMI DADE – FORT LAUDERDALE BROWARD – WEST PALM BEACH PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS O MAS.
DE ESTAS HAY MUCHISIMAS DESDE LA MAS BARATA HASTA LA MAS CARA.:
RENTAS DESDE UN DORMITORIO , Y DE UNO o CON 1/2 BAÑOS
5.- RENTASEN EL AREA DESDEMIAMI DADE – FORT LAUDERDALE BROWARD – WEST PALM BEACH. PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS. HAY QUE PRESENTAR UNA SOLICITUD. VER MAS ABAJO POR FORMULARIO. LOS HAY MUCHOS MAS CAROS, TAMBIEN LOS HAY BARATOS. RENTA DE DOS DORMITORIOSS Y UN BAÑO O MAS.
PARA OBTENER UNA LISTA MAS RECIENTE DE NUEVAS PROPIEDADES POR FAVOR LLENAR EL SIGUIENTE FORMULARIO. HAGA CLICK SOBRE ESTE ENLACE…
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RECOMENDACIONES:
DEBERA DE VER LAS FOTOS QUE VAN ADJUNTO EN CADA PROPIEDAD , Y PARA QUE SE ORIENTE MAS LEA CON LENTITUD TODOS LOS DATOS Y OBSERVE LAS FOTOS PARA PODER HACER UNA BUENA DECISION. LLEGUE HASTA LA ULTIMA PARA QUE VEA CUAL ES SU VECINDARIO.VER ATACHMENTS (FOTOS) ARRIBA COMO GUIAS. DE LAS BARATAS HAY MUY POCAS. DE LAS REMODELADAS HAY MUCHAS.
LOS PRECIOS OSCILAN DESDE $50MILL HASTA LO QUE GUSTE GASTAR. POR QUE LAS HAY CARAS.
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OJO AQUI: USTED DEBERA DE USAR EL ENLACE SIGUIENTE PARA LOCALIZAR UNA PROPIEDAD EN UN MAPA:
http://www.mapquest.com ABRA EL ENLACE Y APLIQUE LA DIRECCION DE CADA PROPIEDAD EN EL Y VERA DONDE ESTA LOCALIZADA DICHA PROPIEDAD EN RELACION A LO QUE GUSTE MAS.
CUANDO HAGA SU ANALISIS DEBERA DE GUIARSE POR LAS INDICACIONES DE LOS DATOS Y LAS FOTOS QUE ENCUENTRE EN CADA LISTADO. CUANDO ENCUENTRE LAS QUE GUSTA MAS ME MANDA LOS NUMEROS DE REFERENCIA Y LAS DIRECIONES DE ESAS PROPIEDADES USTED QUISIERA VER. USAR LAS FOTOS ADJUNTA EN CADA LISTADO COMO GUIA PARA HACERLO.
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LAS ENCONTRARAN DE UNA Y DOS ALCOBAS, UNO Y DOS BAÑOS.- PARA COMPRAR, RENTAR O ALQUILAR.
REMODELADAS o PARA REMODELAR. BAJOS PRECIOS DESDE 40MIL HASTA EN LOS $500MIL Y/o MAS HASTA LO QUE USTED QUIERA PAGAR. VER LAS LISTAS QUE OFRECEN LOS PRECIOS DESDE LOS MAS BAJOS HASTA LOS MAS ALTOS. USTED SABRA CUANDO PARAR … DONDE USED LO DESEE ASI.
ESTAS PROPIEDADES TENDRAN ALGUNO O TODAS LAS CARACTERISTICAS SIGUIENTES.
LOS HAY VIEJITOS SIN REMODELAR Y REMODELADOS. LOS MAS BAJOS DE PRECIO SON LOS SIN REMODELAR.:
SERVICIOS: CABLE,BLDEXTER,PARKING,POOLSVC,WATER,SEWER ,SECURITY, INTERNAL BUS SERVICE…ETC. AMENTIES POSIBLES: CLUBHSERM,EXERCISRM,POOL.. Y MAS..
QUOTA DE MANTANIMIENTO EN CUANTO SE TRATA DE COMPRA. REFERENTE A AS RENTAS …LA PAGAN LOS DUEÑOS.
AIRE ACONNDICIONADO CENTRAL – MUY IMPORTANTE. LAS HAY QUE TIENEN AIRE DE VENTANA, LAS MAS VIEJITAS Y MAS BARATAS.
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REVISE TODAS LAS FOTOS Y LOS DATOS – USAR LOS AFIJOS DE ARRIBA – DE ESTAS PROPIEDADES Y CUANDO HALLA SELECC IONADO ALGUNA/S, MANDEME LOS NUMEROSDE REFERENCIA Y LAS DIRECCIONES DE ELLAS QUE YO LE HAGO EL SEGUIMIENTO.
A USTEDES LES TOCA HACER LA REVISION Y LA DECISION.
AL RESPESTO DE LA RENTAS INMEDATAMENTE QUE SE COMPRE VARIAN DE ACUERDO CON LAS REGLAS Y REGULACIONES DE CADA ASOCIACION. ALGUNAS NO SE PUEDEN RENTAR SINO HASTA DESPUES DE HABER VIVIDO EL PRIMER AÑO Y OTRAS NO SE PUEDEN RENTAR DEL TODO. PERO ESTO ESTA INDICADO EN LAS REMARKS DE CADA PROPIEDAD.
HAY QUE SELECCIONARLAS POR DATOS Y FOTOS PRIMERO Y LUEGO SE BUSCA LOS QUE PERMITEN RENTAS INMEDIATAMENTE DESPUES DEL CIERRE.
YO LE ACOMPAÑO A USTEDES DESDE LA MOSTRADA DE LOS APARTAMENTOS, A TRAVEZ DE LOS CONTRATOS Y LAS NEGOCIACIONES Y LOS ACOMPAÑAMOS HASTA EL CIERRE.
NO VAN SOLOS Y VAN ACOMPAÑADOS DE MAS DE 30 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL
CAMPO DE BIENES RACES. GTODOS EN LA CIUDAD DE MIAMI FLORIDA, USA.
PARA HACER UNA SOLICITUR DE AYUDA, POR FAVOR LLENAR EL SIGUIENTE FORMULARIO:
VER RESUME DEL BROKER ABAJO.
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MIENTRAS LE REPONDO A SU SELECCION QUIERO QUE LEA ESTAS CONDICIONES
NECESARIAS QUE DEBERA SABER PARA COMPRAR O PARA RENTAR AQUI EN EL
SUR DE LA FLORIDA.
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FUTUROS COMPRADORES O INQUILINOS.
COSAS QUE HAY QUE SABER
CARTA DE INSTRUCIONES PARA COMPRADORES DE INMUBLES EN MIAMI FL.
ESTO ES MAS O MENOS LO QUE HAY QUE CONSIDERAR
AL COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL SUR DE LA FLORIDA, USA.
USTED HACE SU SELECCION DE PROPIEDAD – VER FOTOS E INSTRUCCIONES. ME MANDA EL NUMERO DE REFERENCIA DE LA/S PROPIEDADES DE SU INTERES VIA E-MAI.2. CUANDO YO RECIBA SU SELECCION YO LE HAGO EL SEGUIMIENTO PARA CONSEGUIR LAS CITAS Y ASI IR A VERLAS.3. USTED HACE SU APROVACION DE LA PROPIEDAD QUE QUIERE COMPRAR, O RENTAR Y YO ESCRIBO EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA. ACOMPAÑADO DE UN DEPOSITO (X) YO PASO LA OFERTA AL VENDEDOR/LANDLORD, Y LUEGO – CUANDO NOS MANDE LA CONSESTA – Y RECIBIMOS LA APROVACCION DEL LOS DUEÑOS Y NOS MANDAN UN CONTRATO FORMALMENTE LISTO PARA CORRER A CIERRE.
HAY QUE MANDAR A HACER INSPECCIONES DE LA PROPIEDAD PARA SABER EL ESTADO DE ELLA. ESTO TAMBIEN TIENEN UN VALOR DE ACUERDO AL INSPECTOR QUE SE ESCOJA. SI ESTA DE ACUERDO CON LOS RESULTADOS DE LA INSPECCION LOS ACEPTA Y VAMOS A CIERRE.5. DENTRO LOS PRIMEROS 5 DIAS – DESPUES DE LA ACCEPTACIONDE CONTRATO – HAY QUE APLICAR POR A ACEPTACION Y LA ADMISION DE LA ASOCIACION SI HAY ALGUNA.
EL PROCESSO DEL ESCRUTINIO DE LA ASOCIACION PUEDE TOMAR DE 20 A 30 DIAS. TODO ESTO TIENE UN VALOR DE COSTO ANUCIADO POR LA ASOCIACION.6. SI HAY BANCO DE POR MEDIO, HAY QUE PRESENTAR LA OFERTA CON UNA CARTA DE PRE-CALIFICACION – DEL BANCO O HIPOTECARIA – SUYA – ADJUNTA PARA VERIFICAR DE QUE HAY UN CONTRATO QUE SE VA A CERRAR. TAMBIEN HAY AUE PRESENTAR LA EXSTENCIA DEL DINERO QUE USTED VA A USAR PARA COMPAR CON ESTADO DE CUENTA DE BANCO.
EN LAS PROPIEDADES PARA MAYORES DE 55 AÑOS NO HAY HIPOTECAS…SOLO CASH.
7. CUANDO SE ANUNCIE EL DIA DEL CIERRE HABRA QUE HACER UN RECORRIDO PREVIO AL CIERRO PARA VER QUE TODO LO QUE SE ESTA COMPRANDO ESTA EN LA PROPIEDAD TAL Y COMO SE VIO CUANDO SE HIZO LA OFERT AO EL CONTRATO IINCIAL.
8. PARA EL DIA DEL CIERRE A USTED SE LE MANDA A COMPRAR UN CASHIERS CHECK CON EL VALOR DEL BALANCE QUE ESTA ANUNCIADO EN EL CONTRATO ORIGINAL Y LA UENTA DEL CIERRE EXPLICADO EN EL HUD-1. EL HUD-1 ES UN DOCUMENTO CONTABLE DE LA COMPAÑIA DEL ABOGADO QUE VA A HACER EL CIERRE.
LUEGO LE INDICO LO QUE LAS DIFERENTES ASSOCIACIONES REQUIEREN COMO MINIMOS REQUISITOS..
MUY IMPORTANTE, ESTAS PROPIEDADES ESTAN AHI HOY .. Y QUIZAS YA MAÑANA YA NO ESTEN. LA DEMANDA ES GRANDE.
MUY NORMAL PUESTO QUE ASI SON LOS BIENES RAICES DONDE LOS HAY LOS HAY. ESTA ES LA RAZON EL PORQUE USTED DEBE DE SABER CUANDO PIENSA VENIR A LOS EL SUR DE LA FLORIDA DE LOS EEUU PARA PLANEAR Y BUSCAR LOS QUE EN REALIDAD PUEDE RENTAR., O COMPRAR.
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MIENTRAS TANTO USTED DEBERA DE HACER UNA DECISION Y DEBERA DE USAR LA SIGUIENTE INFORMACION PARA ASI HACERLO: ALGO MAS PARA LOS INTERESADOS EN COMPRAR O RENTAR.
LEA QUE LE PUEDE INTERESAR.
APRECIABLES CLIENTES Y AMIGOS….
COMPRADORES, Y FUTUROS INQUILINOS EN ELSUR DE LA FLORIDA USA.
SOY HECTOR SAENZ CORREDOR DE BIENES RAICES EN MIAMI FL POR MAS DE 30 AÑOS Y ME GUSTARIA AFRECERLES MIS SERVICIOS PARA SUS NECESIDADES INMOBILIARIAS DEL PRESENTÉ . LE AGRADEZCO MUCHO SU ACERCAMIENTO A NUESTRA EMPRESA PARA PRERESENTARLOS DE ACUERDO A SU SOLICITUD DE SERVICIO.
PERO SI FUERA/N TAN AMABLE/S DE DARME UN POCO MAS DE INFORMACION ESPECIFICA ACERCA DE LO QUE DESEA…YO LE PODRIA SOLUCIONAR SUS NECESIDADES BASICAS CON MAS EFICIENCIA. ME HACE FALTA QUE USTED ME DE UN POCO DE INFORMACION ACERCA DE LO SIGUIENTE:
QUE ES LO QUE QUIERE,
CASA, TOWNHONE, O CONDOMINIUM.
DONDE LO QUIERE,
ÁREA, CÓDIGO POSTAL, O NOMBRE DE COMUNIDAD.
PARA CUANDO,
CUADO ES QUE DESEA MUDARSE…?
4 Y CUANTO QUIERE INVERTIR EN ESTA OPERACION.
MUY IMPORTANTE.
SI USTED ME DICE ESTO, YO LE ENVIARE UNA LISTA DE PROPIEDADES DE LAS CARACTERISTICAS QUE USTED ME SOLICITE.
EL SUR DE LA FLORIDA ES MUY GRANDE Y HAY TODA CLASE DE PROPIEDADES Y PRECIOS.
PARA COMEZAR VISITE NUESTRO WEB SITE:
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ESTO ES TODO POR LO PRONTO…SALUDOS
Mr. Hector Saenz Sr. – 786-273-8761
PARA CONOCERME MEJOR ABRA ESTE ENLACE:
ABOUT MY BUSINESS – EL RESUME DEL BROKER DE LA COMPAÑIA.
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FUTUROS COMPRADORES O INQUILINOS.
HAY MAS QUE SABER ..QUE TAL…?
: ESE ES EL PROCESO A SEGUIR – CUANDO SE HACE UNA SOLICITUD – Y MAXIME SI USTED HA VISTO LA PROPIEDAD ANTES …ES MAS O MENOS EL SIGUIENTE:
USTED HACE SU SELECCION DE PROPIEDAD – VER FOTOS E INSTRUCCIONES. ME MANDA EL NUMERO DE REFERENCIA DE LA/S PROPIEDADES DE SU INTERES VIA E-MAI.2. CUANDO YO RESIBA SU SELECCION YO LE HAGO EL SEGUIMIENTO PARA CONSEGUIR LAS CITAS Y ASI IR A VERLAS.3. USTED HACE SU APROVACION DE LA PROPIEDAD QUE QUIERE COMPRAR, O RENTAR Y YO ESCRIBO EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA. ACOMPAÑADO DE UN DEPOSITO (X) YO PASO LA OFERTA AL VENDEDOR/LANDLORD, Y LUEGO – CUANDO NOS MANDE LA CONSESTA – Y RECIBIMOS LA APROVACCION DEL LOS DUEÑOS Y NOS MANDAN UN CONTRATO FORMALMENTE LISTO PARA CORRER A CIERRE.
HAY QUE MANDAR A HACER INSPECCIONES DE LA PROPIEDAD PARA SABER EL ESTADO DE ELLA. ESTO TAMBIEN TIENEN UN VALOR DE ACUERDO AL INSPECTOR QUE SE ESCOJA. SI ESTA DE ACUERDO CON LOS RESULTADOS DE LA INSPECCION LOS ACEPTA Y VAMOS A CIERRE.5. DENTRO LOS PRIMEROS 5 DIAS – DESPUES DE LA ACCEPTACIONDE CONTRATO – HAY QUE APLICAR POR A ACEPTACION Y LA ADMISION DE LA ASOCIACION SI HAY ALGUNA.
EL PROCESSO DEL ESCRUTINIO DE LA ASOCIACION PUEDE TOMAR DE 20 A 30 DIAS. TODO ESTO TIENE UN VALOR DE COSTO ANUCIADO POR LA ASOCIACION.6. SI HAY BANCO DE POR MEDIO, HAY QUE PRESENTAR LA OFERTA CON UNA CARTA DE PRE-CALIFICACION – DEL BANCO O HIPOTECARIA – SUYA – ADJUNTA PARA VERIFICAR DE QUE HAY UN CONTRATO QUE SE VA A CERRAR. TAMBIEN HAY AUE PRESENTAR LA EXSTENCIA DEL DINERO QUE USTED VA A USAR PARA COMPAR CON ESTADO DE CUENTA DE BANCO.7. CUANDO SE ANUNCIE EL DIA DEL CIERRE HABRA QUE HACER UN REORRIDO PRECIO AL CIERRO PARA VER QUE TODO LO QUE SE ESTA COMPRANDO ESTA EN LA PROPIEDAD TAL Y COMO SE VIO CUANDO SE HIZO LA OFERT O EL CONTRATO IINCIAL.8. PARA EL DIA DEL CIERRE A USTED SE LE MANDA A COMPRAR UN CASHIERS CHECK CON EL VALOR DEL BALANCE QUE ESTA ANUNCIADO EN EL CONTRATO ORIGINAL Y LA UENTA DEL CIERRE EXPLICADO EN EL HUD-1. EL HUD-1 ES UN DOCUMENTO CONTABLE DE LA COMPAÑIA DEL ABOGADO QUE VA A HACER EL CIERRE.LUEGO LE INDICO LO QUE LAS DIFERENTES ASSOCIACIONES REQUIEREN COMO MINIMOS REQUISITOS..
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HAPPYMOTHER’S DAY TO ALL WOMEN OF THE ENTIRE WORLD…MAY10,2015
HAPPY MOTHER’S DAY TO ALL WOMEN OF THE ENTIRE WORLD…MAY 10, 2015 WHEN THE OBNIPOTENT CREATED MOTHERHOOD… HE CREATED LOVE, AFFECTION, COMPASSION, THE REAL INSTINCT OF DEVOTION AND NATURAL DEDICATION OF HUMAN BEINGS . WHEN THE LORD CREATED THOSE HUMAN BEINGS WE CALL MOTHERS… HE SCULPTED ALL THOSE VIRTUES OF SENSITIVITY AND DELICACY – WORTHY OF A VERY SPECIAL SYMBOL OF HUMANTY… WHERE – THE OBNIPOTENT – DEPOSITED AND INCORPORATED INTO THAT DELICATE AND BEAUTIFUL CASE – THAT WE MEN KNOW AS… “THE WOMAN”… “THE MOTHER”… OWNERS OF OUR LIVES…FOR THAT IS WHAT THEY ARE… THE MOTHERS OF THE ENTIRE WORLD ; FOR THEY ARE THE CREATORS AND OWNERS OF OUR LIVES AS WE ARE. TODAY WE SALUTE THEM,AND I PRESENT MY MOST HUMBLE THANKS TO ALL OF THEM… AND IN PARTICULAR THOSE WHO ARE MINE…HAPPY DAY OF THE MOTHERS TO ALL WOMEN OF THE WORLD.
