Tag Archives: POLITICA

MIAMI – GUATEMALA TOAST – ENCHILADA

7 Feb

MIAMI – GUATEMALA TOAST – ENCHILADA

It is a combination of several nutrients produced by nature given in tropical lands. Which were the veneplacido of indigenous Kings of colonial times and possibly since before middle age of the inhabitants of the lands of the Central and South American.
Here we presenting something quite similar, only that we have them merged together into a single dish. 

Courtesy of AAA PROFESSIONAL REALTY

TOSTADA MIAMI - GUATEMALA.JPG - 2 TOSTADA MIAMI - GUATEMALA

MIAMI-Guatemala toasted. INGREDIENTS: Ground Beef Meat – Black Refried Beans – Organic Lettuce – White Onions  -Parmesan Cheese Grounded -One Cherry wit its Drip of Syrup – on One Yellow Corn Toast. Wish the Recipe…? Write me a text.

Can I be of any use to you…?

Toll Free: 1-888-688-6806

 

 

TOSTADA MIAMI – GUATEMALA

7 Feb

TOSTADA MIAMI GUATEMALA

Es una combinacion de varios elementos nutritivos producidos por la naturaleza delas tierras Tropicales. Los cuales eran del veneplacido de los reyes aborigenes de tiempo de la colonia y posiblemente desde antes de la era media de los abitantes de las tierras del Centro y Sur Americanas.

Aqui nosotros preeenntmas algo bastante similar, unicamente que los hemos combinados todos juntos en un solo platillo.

Cortesia deAAA PROFESSIONAL REALTY

 

TOSTADA MIAMI - GUATEMALA TOSTADA MIAMI - GUATEMALA.JPG - 2

MIAMI-Guatemala tostada. Ingredientes: Carne de Res Molida -Frijoles Negros Refritos-Lechuga Orgánica – Cebolla Blanca Picona – Queso Parmezano Molido – Cereza en Cirope-brindis- Tostada de Maíz Amarillo.

Acompañantes: Cerveza – Vino – Trago Mezclado – Chanpagne… o lo que mas guste. Desea la Receta…? Escríbame un mensaje de texto.

Le puedo ayudar en algo…?

Toll Free: 1-888-688-6806

 

VENTAS Y RENTAS DE CASAS UNIFAMILIARES, TOWNHOMES y CONDOS EN MIAMI FLORIDA

13 Sep

AAAPROFESIONALMAINLOGO2

VENTAS Y RENTAS DE CASAS UNIFAMILIARES, TOWNHOMES y CONDOS

HAGA SU PROPIA BUSQUEDA EN SU PROPIO LENGUAGE.

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RENTAS EN COMUNIDADES MAS SOLICITADS EN MIAMI-DADE:

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2. SOUTH MIAMI BEACH- NORTH BAY ISLAND – BAY SHORE ISLAND – SUNNY ISLAND

3. TUMBERRY ISLE – GOLDEN BEACH –  AVENTURA – NORTH EAST MIAMI BEACH

4. MIAMI LAKES – MIAMI LAKES COUNTRY CLUB – PALM SPRING NORTH & SOUTH – HIALEAH 

5. DORAL – FONTAINEBLEAU – SWEET WATER – FIU – AIRPORT AREA – WESTCHESTER – KENDALL 

 

1. CORAL GABLES-COCONUT GROVE-BRICKELL AVE- FISHER ISLAND- KEY BISCAYNE

 
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HAGA CLICK SOBRE LAS FOTOS Y FRASES CON ENLACES. 
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USTEDES DEBERA DE USAR LAS FOTOS DE ARRIBA PARA ENTENDER COMO  NAVEGAR SUAVEMENTE EN SU BUSQUEDA.

1.- LA PRIMERA FOTO DE ARRIBA, PARA USTEDES PODER USAR LA INFORMACION PROVEIDA POR EL CUADRO DE SU MOBIL, USTEDES DEBERAN DE COPIAR EL NUMERO DE REFERENCE Y PLANTARLO EN LA VENTANILLA DE BUSQUEDA OFRECIDA EN LA PLATAFORMA DEL SISTEMA IDX PROVEIDO EN EL SIGUIENTE ENLACE ELECTRONICO.  HAGA CLICK AQUI PARA VER LA PLATFORMA – DE ESTA MANERA USTEDES OBTENDRAN TODA LA INFORMACION ACERCA DE ESTAS PROPIEDADES; Y EN VARIOS IDIOMAS…LENGUAGES.

2.-  EN LA SEGUNDA FOTO DE ARRIBA, HAGA CLICK SOBRE ELLA PARA LEER LAS INSTRUCCIONES DE NAVEGACION.USAR MAPAS Y ZIP CODES
USTEDES TAMBIEN DEBERAN DE USAR EL ENLACE EN ROJO ABAJO…PARA HACER BUSQUEDAS OFRECIDAS EN LA PLATAFORMA DEL SISTEMA IDX PROVEIDO EN EL SIGUIENTE ENLACE ELECTRONICO. HAGA CLICK AQUI PARA VER LA PLATFORMAUSAR MAPAS Y CODIGOS POSTALES. DE ESTA MANERA USTEDES OBTENDRAN TODA LA INFORMACION ACERCA DE ESTAS PROPIEDADES; Y EN VARIOS IDIOMAS…LENGUAGES.

Como alternative use el busca mapas de :  http://www.MapQuest.com      mapquestlogoiii_jpg_w180h41
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HOJA DE VIDA DEL PRINCIPAL BROKER
 UNA FORMA RAPIDA DE ENCONTRAR
OPRIMA SOBR LOS LINKS DE ABAJO
ENGLISH
RENTALS & SALES AT CORAL GABLES – MIAMI BEACH – DOWNTOWN – OF SINGLE FAMILY TWH & CONDOS
SPANISH
RENTAS Y VENTAS EN CORAL GABLES – MIAMI BEACH – MIAMI CENTRO – CASAS CONDOS Y TOWN HOMES

ADULT COMMUNITIES FOR THE GOLDEN AGE – YOUR WELL DESERVE RETIREMENT RESORT – 2016

22 Aug

ADULT COMMUNITIES FOR THE GOLDEN AGE IN SOUTH FLORIDA.  Click on pictures

        CASH DEALSamor-verdadero-los-viejitos

ADULT COMMUNITIES FOR THE GOLDEN AGE – IN MIAMI-DADE, FORT LAUDERDALE-BROWARD , AND WEST PALM BEACH 2017.     ALL CASH DEALS.

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HASA - IN THE GOLDEN AGE I WILL TAKE CARE OF YOU - 2013

FOR THE GOLDEN AGE – 2016 CENTURY VILLAGE AND MOST OF FORT LAUDERDALE  –

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YOUR WELL DESERVE “GOLDEN AGE” RETIREMENT RESORT – IN THE ESTATE OF FLORDA IN THE UNITED STATE OF AMERICA.  

AMONG THE VARIOUS OPTIONS A RETIREE HAS WHEN REACHING “THE GOLDEN AGE” IS TO SETTLE DOWN AT ONE OF THE MANY GREAT ADULT’S COMMUNITIES FOR THE SENIORS 55 YEARS OF AGE OR OLDER FOUND AT THE SOUTH FLORIDA AREA. FROM THE LEAST EXPENSIVE TO THE OUTMOST LUXURIOUS COMNUNITIES. 

INFORMATION ABOUT HOW TO BUY OR RENT A PROPERTY FOR SENIOR 55 YEARS OLD OR MORE  

amor-verdadero-los-viejitos. CASH DEALS

FOR FUTURE BUYERS OR TENANTS.
RE: LEARN ABOUT INFORMATION ON HOW TO BUY, OR RENT A PROPERTY FOR SENIOR 55 YEARS OLD OR MORE. WE WOULD LIKE TO LET KNOW YOU THAT YOUR REQUEST HAS COMED IN AND WE ARE WORKING ON IT ACCORDINGLY TO WHAT YOU LOOKING FOR…

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THE ADMINISTRATION.

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FUTURE BUYERS OR TENANTS.

 

PHOTO.

SENIORS55YEARSOROLDER22.jpg -19    SENIORS55YEARSOROLDER.jpg - 17 

LATTEST REPORT ON SALES AND RENTALS IN FOR SENIORS OR RETIREES WITH 55 YEARS OLD OR MORE.

MIAMI-DADE, FORT LAUDERDALE, AND WEST PAM BEACH, SEE DETAILS PROVIDED BELOW.

LET’S START BY MAKING THE RECOGNITION OF DIFRERENTE AREAS WHERE THERE ARE PREDOMINANTLY PROPERTIES – COMMUNITIES FOR ADULTS – DEDICATED TO THE RETIRED – RETIRED – OLDER – 55 YEARS OLD OR MORE.

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IN THESE COMMUNITIES – FOR ADULTS 55 YEARS OF AGE OR OLDER – CHILDREN UNDER 18 ARE NOT ALLOWED TO LIVE IN THE COMPLEX; BUT IF YOU CAN HAVE GUESTS OVER 18 AND UNDER 55 YEARS OF AGE. THIS POLICY REFLECTS ORDINANCES THE ASSOCIATIONS OF THE COMPLEXES HAVE CREATED AND DESIGNED IN ORDER TO ACCOMMODATE ADULTS ONLY.

LATTEST REPORT ON SALES AND RENTALS IN FOR SENIORS OR RETIREES WITH 55 YEARS OLD OR MORE.

MIAMI-DADE, FORT LAUDERDALE, AND WEST PAM BEACH, SEE DETAILS PROVIDED BELOW. http://wp.me/p1ZNtm-1cR

 HOWEVER, THERE ARE OTHER ALTERNATIVES…

THAT, YOU COULD REQUEST IT IN ANOTHER REQUEST… SEPARATELY.
YOU WILL SEE, THE PRICES ARE NOT SO MUCH CAS WE WOULD LIKE THEM TO BES. HOWEVER, THAT IS THE DEMAND TODAY, READ DATA AND SEE PHOTOSAS FAR OR WHEN EVERE YOU WANT TO, UNTIL YOU REACH THE PRICE YOU WANT WILL FEEL SATISFIED.
FIRST:   WE FIND SALES AND RENTAL FOR THESE TYPE OF COMMUNITIES FOR ADULTS, OR FOR THE GOLDEN AGE 55 PLUS. “CENTURY VILLAGE” FOR EXAMPLE. OTHERS CAN BE FOUND ALL OVER FORT LAUDERDALE. THEY IN THEM ARE MOSTLY AROUND THE NORTH ARE, WITH DATING FROM 1973 TO 1978… THEY ARE THE LEAST EXPENSIE ONES; FOR THEY LACKOF MANY MODERN FEATURES AND CONDITIONS. SOME OF THEM CANOT BE RENTED FOR THE FIRST YEAR AFTER PURCHASE. SOME EVEN NEVER CANNOT BE RENTED AT ALL. YOU HAVE TO SELL THEM OUT IF WANT TO MOVE.
OTHERS CAN, DO BE RENTED – BEING PURCHASED AS INVESTMENTS – AND YOU CAN RENT THEM IMMEDIATELY AFTER BEING PURCHASED. THESE COMPLEXES ARE THE FINEST. THERE ARE NOT SO EXPENSIVE, AND THE ARE THOSE EXPENSIVE; BUT IF THEY ARE WORTH AT LEAST APPRECIATE THEM.
ALSO THE THERE IS IN SOUTH WEST OF FORT LAUDERDALE BUILT BETWEEN THE AN1983 UNTIL 1995. THEY ARE MUCH BETTER, FOR THEY ARE MORE MODERN AND THEY ARE AT GOOD PRICES. THEY COME FOR BEING REMODELED, AND OTHER ARE ALREADY REMODELED.
PRICES VARY IN MANY WAYS; FROM THE VERY LEAST EXPENSIVE TO THE OUTMOUST OF LUXURY .

SE THE PRICES WE ARE SINDING YOU IN OUR LISTING..

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ATTACHED YOU WILL FIND A LIST OF PROPERTIES IN THE CHOSEN AREAS…

SALES:

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1 – ALLTHESE PROPERTIES ARE FOR SALE IN FORT LAUDERDALE FOR ADULTS 55 YEARS OR OLDER.

OF THESE WE HAVE MANY FROM THE LEAST EXPENSIVE UP TO THE MORE  EXPENSIVE.

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SEE AND TO ASK FOR MORE:

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2. – SALES IN THE AREAS FROM TO MIAMI AND MIAMI BEACH FOR ADULTS 55 YEAS OR MORE THAN 55 ANOS. THERE ARE NOT TOO MANY AND MORE EXPENSIVE, BUT THERE ARE.

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3: SALES IN THE AREA OF WEST PALM BEACH FOR ADULTS 55 YEARS OR OLDER. IF YOU NEED TO SEE A MORE ACTUALIZED LIST OF  PROPERTIES, YOU SHOULD FILL UP THE FORM DOWN BELOW.

THERE ARE MANY, BUT THEY ARE LESS EXPENSIVE. ANALYSE THEM UP TO THE POINT OF YOUR PRICE OF YOUR INTEREST AND STOP. MAKE YOUR SELECTION SEND IT ME AND WE WILL DO THE FOLLOW UP.

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RENTALS:

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SENIORS 55 YEARS OR OLDER.
4 RENTALS AROUND FORT LAUDERDALE FOR ADULTS 55 YEARS OR OLDER.

OF THESE THERE ARE MANY FROM THE LEAST TO THE MORE EXPENSIVE.:

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5. – RENTALS IN THE AREAS OF  MIAMI AND MIAMI BEACH.

FOR ADULTS ANLY OVER 55 YEARS OF AGE. THEY ARE A LOT MORE EXPENSIVE, BUT THERE ARE.

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6. – RENTALS IN ALL WEST PALM BEACH ADULT OVER 55 YEARS OF AGE. IF YOU NEED TO SEE A MORE ACTUALIZED LIST OF  PROPERTIES, YOU SHOULD FILL UP THE FORM DOWN BELOW.

OF THESE THERE ARE MANY FROM THE LEAST EXPENSIVE TO THE EXPENSIVE.

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IF YOU NEED TO SEE A MORE ACTUALIZED LIST OF  PROPERTIES, YOU SHOULD FILL UP THE FOLLOWING FORM:

 

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RECOMMENDATIONS:

 

CAN MAN FLYER NICE PICTURE

 

MUST SEE PHOTOS ATTACHED ON EACH PROPERTY, AND THAT IS MIDDLE EAST MORE DETAILS READ SLOWLY AND OBSERVE THE PHOTOS TO MAKE A GOOD DECISION. COME UP TO THE LAST TO SEE WHAT YOUR NEIGHBORHOOD. SEE ATACHMENTS (PHOTOS) ABOVE AS A GUIDE. OF THE CHEAP THERE ARE VERY FEW. OF THE REMODELED THERE ARE MANY.

 

PRICES RANGE FROM $50K TO WHAT YOU LIKE TO SPEND…UP TO THE MILLIONS..

 

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EYE HERE: YOU MUST USE THE LINK BELOW TO LOCATE A PROPERTY ON A MAP:

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OPEN THE ABOVE LINK AND APPLY THE ADDRESS OF EACH PROPERTY IN THE SEARCH WINDOW PROVIDED AND YOU WILL GET THE LOCATION WHERE SUCH PROPERTY – IN RELATION TO WHAT YOU LIKE MORE THE BEACH OR THE CITY – CAN BE FOUND..

 

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HASA - HOPA COMMUNITY

YOU WIL FIND PROPERTIE OF ONE AND OR TWO BEDROOMS, WITH ONE AND OR TWO BATHROOMS-FOR RENT OR LEASE AND FOR SALE.

REMODELED or READY TO BE REMODELED. PRICES STARTING FROM THE LOW $40MILL INTO THE $100MILL $ TO $500MILL AND MORE. IT IS UP TO YOU WHAT YOU WANT TO PAY FOR YOUR PURCHASE. SEE THE LISTS THAT OFFER PRICES FROM THE MORE BASIC TO THE HIGHEST. YOU WILL KNOW WHEN TO STOP.

 

THESE PROPERTIES WILL HAVE SOME OR ALL THE FOLLOWING FEATURES.

 

THERE ARE THE OLDIES WITHOUT REMODELING AND THOSE OLD REMODELED. THE MORE REFURBISHED THEY ARETHE HIGHER THE PRICE IS. THOSE WITHOUT REMODELING ARE THE LEAST EXPENSIVE.

 

TO MAKE YOUR REQUEST PLEASE FILL OUT THE FOLLOWING FORM:

contact-form][contact-field label='Name' type='name' required='1'/][contact-field label='Email' type='email' required='1'/][contact-field label='Website' type='url'/][contact-field label='Comment' type='textarea' required='1'/][/contact-form]

 

IF REMODELED YOU CAN FIND:

 WYNMOORE1255+COMMUITIES2013

APPLIANCES: DRYER, HOOKUP, RANGE-E, REFRIG, WASHER,

 

TYPE PISO: CERAMIC, TILE, WOOD,

 

SERVICES: CABLE, BLDEXTER, PARKING, POOLSVC, WATER, SEWER

 

SECURITY, AND POSSIBLE AMENTIES: CLUBHSERM, EXERCISRM, POOL… IN ADDITION, MORE…

 

QUOTA OF MAINTENANCE; AS SOON AS IT TRIES TO PURCHASE.

 

AIR ACONNDICIONER: CENTRAL – VERY IMPORTANT.

 

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THINGS YOU NEED TO KNOW

TO BE ABLE TO RENT THIS PROPDRTIES IMMEDIATELY AFTER CLOSING IS NOT A SURE THING ALL THE TIME. THE POSSIBILITY OF THIS HAPPENING DEPENDS AND VARIES IN ACCORDANCE WITH THE RULES AND REGULATIONS OF EACH ASSOCIATION. YOU MUST SEE THE INFORMATION PROVIDED BY EACH LISTING. IF NOT SPELLED OUT IN THE LISTING DATA SHEET, WE WILL HAVE TO ASK THE CONDO ASSOCIATION WHAT IS THE POLICY IN THAT RESPECT.

WE WILL ACCOMPANY YOU FROM THE FIRST DAY OF SHOWING THE APARTMENTS, THROUGH CONTRACTS, NEGOTIATIONS AND ACCOMPANY YOU UNTIL TH E CASE IS CLOSED.

 

YOU ARE NOT ALONE. YOU ARE BEING ACCOMPANIED BY 30 YEARS OF EXPERIENCE IN THE FIELD OF REAL ESTETA I SOUTH FORIDA. SEE RESUME BELOW FOR GBOKER AND COMPANY.

 

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WHILE YOU REPLY WITH YOUR SELECTION I WANT YOU TO READ THESE CONDITIONS

REQUIRED AND YOU MUST KNOW TO BUY OR TO RENT HERE IN THE SOUTH FLORIDA USA…

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FUTURE BUYERS OR TENANTS. 

THINGS YOU NEED TO KNOW

 

THERE ARE SOME INSTRUCTIONS FOR BUYERS OR RENTERS OF PROPERTIES IN SOUTH FLORIDA EEUU.

 

THIS IS MORE OR LESS, WHAT THERE IS TO CONSIDER WHEN YOU BUY A PROPERTY IN THE SOUTH OF FLORIDA, USA.

 

  1. AFTER, YOU MAKE YOUR SELECTION OF PROPERTY – SEE PHOTOS AND INSTRUCTIONS. SEND ME THE REFERENCE NUMBER OF THOSE PROPERTIES OFYOUR INTEREST VIA E-MAI.

 

.2. WHEN I RECEIVE YOUR SELECTION, I WILL DO FOLLOW-UP. SET UP APPOINTMENTS ONCE THE SALE AND PURHCASE CONTRACT IS ALREADY WRITTEN UP, WE WILL GO TO THE TITLE OMPANY FOR THEY TO START TO DO THE INVESTIGACION PERTINET TO THE CASE TO FILLUP THE CLOSING PACKAGE. IN THE MEAN TIME, YOU WILL HAVE TO GO AND PLACE YOUR APPLICATIN TO ABE ADDMITED TO THE CONDO ASSOCIATION. THAT PROCSESS MAY TAKE BETWEEN THREE TO FOUR WEEKS. WHICH MEANS, THE CLOSING SHOULD BE CONSIDERED BETEWEEN AT THE END OF THAT LAP OF TIME…FOUR WEEKS AFTER PLACING THE OFFER. AND/OR THE CONTRACT.

 

.3. YOU MAKE THE APPROVAL OF THE PROPERTY YOU WANT TO BUY OR RENT, AND I WRITE THE CONTRACT FOR SALE. ACCOMPANIED BY A DEPOSIT (X) I TURN IN THE OFFER TO THE SELLER OR THE LANDLORD. THEN WHEN HE/SHE SENDS US THE CONSESTA – AND YOU RECEIVE THE ACCEPTANCE OR APPROVAL FROM THE OWNERS; IF IT IS A SALE CONTRACT THAT IS THE FINAL DOCUMENT TO EXPECT. IN THE CASE OF RENTALS, THE LEASE CONTRACT IS ACCEPTED AND THE NEW DOCUMENT WILL BE THE LEASE AGREEMENT THAT HAS TO BE ACCEPTED – TERMS AND CONDITIONS THEREIN – THAT WAY EITHER ONE, WILL CONSTITUTE A CONTRACT FORMALLY READY TO RUN TO CLOSING.

 

  1. IF WE ARE DEALING WITH A PURCHASE, YOU HAVE TO SEND A CERTIFIED HOME INSPECTOR TO MAKE INSPECTIONS OF THE PROPERTY TO DETERMINE THE STATUS OF IT PHYSICALLY . IF, THE RESULTS OF THE INSPECTOR ARE OF YOUR ENTIRE SATISFACTION AND YOU ARE IN AGREEMENT WITH THE INSPECTOR – OF YOU CHOICE – REPORT. YOU A RE READY TO GO TO CLOSING. WITHIN THE FIRST 5 DAYS – AFTER THE ACCEPTACIONDE CONTRACT – YOU MUST BE APPLYING FOR THE ACCEPTANCE AND ADMISSION OF THE CONDO SSSOCIATION – IF THERE IS ONE – AFTER THE PERSONAL INTERVIEW YOU ARE READY TO CLOSE..

THE PROCESS OF THE SCRUTINY OF THE ASSOCIATION MAY TAKE 20 TO 30 DAYS. ALL THIS HAS A COST – AND IT IS ANNOUNCED AT THE TIME OF PUTTING IN THE CONDOMINIUM APPLICATION.

IF THERE IS BANK TO GO THROUGH FOR A MORTGAGE, YOU MUST SUBMIT THE CONTRACT WITH AN APPLICATION FOR MORTGAGE.

IN THIS TYPE PROPERTIES FOR AND ADORLT COMMUNITY FOR SENIORS 55 YEAR OLD OR OVER;

NOW THINGS HAVE CHANGED A LITTLE THERE IS  WAY  TO  GET A MORTGAGE THROUGH THE OWNER.. MOST THESE TYPES OF PROPERTIES ARE SOLD ON THE CASH BASIS ONLY.

 

  1. WHEN ANNOUNCING THE DAY OF THE CLOSING WILL BE GOING ON A WALK TRUE PRIOR TO CLOSING TO SEE ALL WHAT YOU ARE BUYING IN THIS PROPERTY – AS WAS WHEN TOOK THE PREVIEW, AND WHE SEND IN HE OFERT FOR ACCEPTANCE AND TO BECOME A CONTRACT.

 

8 THE DAY BEFORE THE CLOSING, YOU WILL BE REQUESTED TO BUY A CASHIERS FOR THE TOTAL VALUE OF WHAT YOU ARE PURCHASING THE PROPERTY PLUS ALL THE CLSOING COST. IT COEMS IN THE FORM HUD-1 AND YOU WILL HAVE TO CHECKTHIS VALUE WITH THE BALANCE THAT WAS ANNOUNCED TO YOU WHEN YOU PLACE THE OFFER, OR THE APPLICATION FOR THE MORTGAGE. THE HUD-1 IS THE SETTLEMENT STATEMENT. IT IS A DOCUMENT WHICH IS PROVIDED BY THE TITLE COMPANY OR THE COMPANY’S ATTORNEY THAT WILL DO THE CLOSING.

 

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VERY IMPORTANT, THESE PROPERTIES ARE THERE TODAY… AND MAYBE ALREADY TOMORROW THEY WILL NO LONGER WILL BE THERE. A GOOD PROPERTY IN GOOD PHYSICALLY CONDITONS AND AT A VERY GOOD PRICE…IT WILL FLY.
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THEREFORE, WHILE YOU MUST MAKE A DECISION

 

YOU MUST USE THE FOLLOWING INFORMATION IN ORDER TO DO SO:

SOMETHING MORE FOR THOSE INTERESTED IN BUYING OR RENTING.

READ THAT MAY INTEREST YOU

SIGNIFCANT WORDS: FOR OUR CUSTOMERS, FRIENDS, PROSPECTIVE BUYERS OR TENANTS IN SOUTH FLORIDA USA ; FOR WHEN DECIDING TO COME TO LIVE IN USA

WE HAVE BEEN REAL ESTATE BROKERS IN SOUTH FLORIDA FOR OVER 30 YEARS, AND WE WOULD LIKE TO OFFER YOU OUR BEST OF OUR SERVICES FOR ALL YOUR REAL ESTATE NEEDS TODAY AND ALWAYS. THANK YOU VERY MUCH FOR YOU APPROACHING OUR COMPANY TO REPRESENT YOU ACCORDING TO YOUR SERVICE REQUEST.

 

FUTURE BUYERS OR TENANTS.

 

SEE YOU SOON…

 

BEST REGARDS…

 THUMS UP

  1. HECTOR SAENZ MR.

 

CAN I BE OF ANY USE TO YOU…?

 

AGENCY: AAA PROFESSIONAL REALTY, LLC.

ADDRESS: 6907 NW 50 STREET SUITE

MIAMI, FL 33166

 

PHONE: 786-273-8761

TOLL FREE: 1-888-688-6806

FAX: 1-877-586-7267

EMAIL: HASAENZ777@HOTMAIL.COM

RESUME WEBSITE: HTTP://WWW.HECTORSAENZ.COM/ID1.HTML

 

HECTOR SAENZ MR – 786-273-8761

CLICK HERE TO SEE SPANISH TRANSLATION

PROPIEDADES PARA LA EDAD DE ORO – VENTAS Y RENTAS EN COMUNIDADES PARA ADULTOS POR JUBILARSE, SENIORS DE 55 AÑOS+ – 2017

20 Aug

COMUNIDADES PARA ADULTOS JUBILADOS O POR JUBILARSE, SENIORS DE 55 AÑOS O MAS – 2017 

AMOR VERDADERO LOS VIEJITOS   

ESTAMOS PROTEJIDOS….

COMUNIDADES PARA ADULTOS – MAYORES DE 55 AÑOS DE EDAD O MAS – EN MIAMI – MIAMI BEACH -FORT LAUDERDALE Y WEST PALM BEACH PARA DISFRUTAR LA EDAD DE ORO – VENTAS Y RENTAS EN COMUNIDADES PARA ADULTOS JUBILADOS O POR JUBILARSE, SENIORS DE 55 AÑOS O MAS – TODAS ESTAS COMPRAS SE HACEN CON DINERO EN EFECTIV(CASH) SOLAMENTE.

ESTE TIPO DE PROPIEDADES LAS HAY EN LOS TRES CONDADOS.

MIAMI DADE – FORT LAUDERDALE – AND WEST PALM BEACH. YOUR SELECT YOUR DREAM PLACE.

UNOS SON MUY PEQUEÑOS Y OTROS SON BASTANTE GRANDES COMO PARA OFRECER DIFERENTES CLASES DE BENEFICIOS Y LA CALIDAD DE LOS BENEFICIOS DEPENDEN DE LOS MAS GRANDE QUE EL COMPLEJO SEA; Y QUE SUS MENSUALIDADES DE ASOCIACION SEAN MAS ALTOS. LOS MANTENIMIENTOS BAJOS NO PRESTAN MUCHOS SERVICIOS COMPARADO A AQUELLOS QUE COBRAN MUCHO MAS MANTENIMIENTO

 

HACER CLICK SOBRE LA FOTO SIGUIENTE

HASA - EN LA EDAD DE ORO - 2013

PARA SOLICITAR MAS INFORMACIN ACERCA DEESTAS PROPIEDADES

VAYA A LA INFORMACIN DADA POR ESTE LINK.

 

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INFORMACION SOBRE COMO COMPRAR O RENTAR UNA PROPIEDAD PARA SENIOR 55 AÑOS DE EDAD O MAS.

PARA “LA EDAD DE ORO” 

“POINT EAST” EN MIAMI-DADE – Y CENTURY VILLAGE” EN FORT LAUDERDALE – BROWARD

SON LOS CONDOMINIOS PREFERENCIALES PARA SENIORS Y  RETIRADOS OF POR RETIRARSE CON 55 AÑOS DE EDAD O MAS. HAY MCHOS MAS EN OTROS COMPLEJOS PERO SON CON MENOS BENEFICIOS Y CASI OOR  EL MISMO O PRECIO.

LA VIDA “DE LA EDAD DE ORO” – EN EL SUR DE LA FLORIDA, EEUU…ME PARECE UN LUGAR IDEAL PARA RETIRARNOS. EL CLIMA ES CALIDO – TROPICAL – LA VIDA RE-ENCUENTRA, LA AUTO-ESTIMA, LA ALEGRÍA Y EL GOZO SE HACE MANIFIESTO EN EL SIN NUMERO DE ACTIVIDADES Y LOS MUCHOS NUEVOS AMIGOS QUE VAMOS A ENCONTRAR EN ESTE NUEVO MUNDO. “CENTURY VILLAGE” , O EN CUALQUIERA DE LAS COMUNIDADE APARA ADULTOS QUE  EN FORT LAUDERDALE Y EN MIAMI DADE, O EN WEST PALM BEACH TIENEN COMO LAS COMUNIDADES IDEALES PARA LOS JUBILADOS Y PARA LOS MAYORES DE 55 AÑOS DE EDAD.

DESDE LA MAS COMODA EN PRECIO HASTA LA MAS LUJOSA EN SU CLASE. VER LISTADOS.  http://www.hectorsaenz.com/id123.html

CLICK AQUI PARA VER TRADUCCION EN INGLES

FUTUROS COMPRADORES O INQUILINOS.

RE- INFORMACION SOBRE COMO COMPRAR O RENTAR UNA PROPIEDAD PARA SENIOR 55 AÑOS DE EDAD O MAS.
LES MANDANDO LA INFORMACION QUE USTEDES QUISIERAN SABER. ES PARA INFORMARLE QUE SU SOLICITUD LLEGO Y QUE ESTAMOS TRABAJANDO EN ELLA DE ACUERDO A LO QUE USTED BUSCA..

SU SERVIDOR Y AMIGO…

LA ADMINSITRACION.

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FUTUROS COMPRADORES O INQUILINOS.

SENIORS55YEARSOROLDER22.jpg -19  SENIORS55YEARSOROLDER.jpg - 17

AQUI LE MANDO LO SOLICITADO.

VEA LAS VENTAS Y LAS RENTAS EN MIAMI-DADE, FORT LAUDERDALE, Y WEST PAM BEACH, PARA JUBILADOR O POR JUBILARSE CON 55 AÑOS O MAS.  VER DATOS PROVEIDOS MAS ABAJO. http://www.hectorsaenz.com/id123.html

VAMOS A COMENZAR HACIENDO UN RECONOCIMIENTO EN LAS DIFRERENTE AREAS DONDE PREDOMINANTEMENTE HAY ESTE TIPO DE PROPIEDADES – COMUNIDADES PARA ADULTOS QUE SON DEDICADAS A LO RETIRADOS  – JUBILADOS -O POR JUBILARCE – MAYORES DE EDAD – 55 AÑOS O MAS.

EN LAS COMUNIDADES PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS DE EDAD
NO SE PERMITEN NIÑOS MENORES DE 18 AÑOS QUE VIVAN EN EL COMPLEJO, PERO SI PUEDEN HABER ACOMPAÑANTES MAYORES DE 18 Y MENORES DE 55 AÑOS. ESTA POLITICA OBEDECE A ASI LO ORDDENAN LAS ASSOCIACIONES DE LOS COMPLEJOS FUERON DISEÑADOS Y CREADOS CON EL FIN DE ACOMODAR A LOS MAYORES SOLAMENTE.

MAS SIN ENBARGO HAY OTRAS ALTERNATIVAS…
QUE SE LA MANDARIA SI USTED LO SOLICITA ASI POR SEPARADO.

A CONTINUACION USTED VERA, LOS PRECIOS NO ESTAN TANTO COMOQUISIERAMOS, PERO ESO ES LA DEMANDA HOY DIA, LEER DATOS Y VER FOTOS.  USTED PARA CUANDO QUIERA, O ALCANZE EL PRECIO QUE DESEA..

RE: VENTAS Y RENTAS PARA LAS COMUNIDADES PARA ADULTOS DE LA EDAD DE ORO 55+ EN CENTURY VILLA, Y OTRAS EN TODO FORT LAUDERDALE. LOS HAY EN EL AREA DEL NORTE QUE SON LOS MAS VIEJITOS 1973 AL 1978… SON LOS MAS BARATOS PERO CARECEN DE MUCHAS CONDICIONES. ALGUNOS DE ELLOS NO SE PUEDEN RENTAR DEL TODO. LOS COMPRA Y SI QUIERE MUDARSE TENDRA QUE VENDERLO.

OTROS LOS PUEDE RENTAR COMO INVERSIONISTA Y LOS PUEDE RENTAR INMEDIATAMENTE DESPUES DE HABER LOS COMPRADO…OTROS NO. ESTOS COMPLEJOS SON LOS MEJORCITOS.  LOS HAY  BARATOS Y TAMBIEN LOS HAY CARITOS PERO SI VALEN LA PENA APRECIARLOS AL MENOS.

TAMBIEN LOS HAY EN EL -SUR OESTE DE FORT LAUDERDALE CONSTRUIDOS ENTRE EL AÑ1983 HASTA EL 1995,. SON MUCHO MEJORES MAS MODERNOS Y TAMBIEN LO HAY A BUENOS PRECIOS. LOS HAY PARA REMODELAR Y  YA REMODELADOS.

LOS PRECIOS VARIAN EN MUCHAS FORMAS Y RAZONEZ.

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FUTUROS COMPRADORES O INQUILINOS.

ADJUNTO USTED ENCONTRARA UNA LISTA DE PROPIEDADES EN LAS AREAS SOLICITADAS…

VENTAS:

AMOR VERDADERO LOS VIEJITOS reducedcentury6

1.- VENTAS EN TODOS LOS TRES CONDADOS.  MIAMI DADE – FORT LAUDERDALE BROWARD – WEST PALM BEACH PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS O MAS.

DE ESTAS HAY MUCHISIMAS DESDE LA MAS BARATA HASTA LA MAS CARA :

VENTAS DE DOS DORMITORIOS CON UN BAÑO O MAS.

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2.- VENTAS EN TODOS LOS TRES CONDADOS.  MIAMI DADE – FORT LAUDERDALE BROWARD – WEST PALM BEACH PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS O MAS

VENTAS DE UN DORMITORIO CON UN BAÑO MAS. 

http://sef.mlxchange.com/DotNet/Pub/EmailView.aspx?r=1749996273&s=SEF&t=SEF

PARA ESTAS HAY QUE PRESENTAR UNA SOLICITUD. VER MAS ABAJO POR FORMULARIO

http://www.hectorsaenz.com/id123.html

3.- VENTAS EN EL AREA DE WEST PALM BEACH PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS O MAS .  PARA ESTAS HAY QUE PRESENTAR UNA SOLICITUD. VER MAS ABAJO POR FORMULARIO

NO HAY MUCHAS PERO LAS HAY, Y LAS HAY MAS CARAS.

http://www.hectorsaenz.com/id123.html

RENTAS:

imagesCA20R2NMCASH ESPAÑOL GOB

SENIORS55YEARSOROLDER.jpg - 17 SENIORS55YEARSOROLDER22.jpg -19

4.- RENTAS EN TODOS LOS TRES CONDADOS

MIAMI DADE – FORT LAUDERDALE BROWARD – WEST PALM BEACH PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS O MAS.

DE ESTAS HAY MUCHISIMAS DESDE LA MAS BARATA HASTA LA MAS CARA.:

RENTAS DESDE UN DORMITORIO , Y DE UNO o CON 1/2 BAÑOS

http://sef.mlxchange.com/DotNet/Pub/EmailView.aspx?r=1226814794&s=SEF&t=SEF

5.- RENTAS EN EL AREA DESDE MIAMI DADE – FORT LAUDERDALE BROWARD – WEST PALM BEACH.  PARA ADULTOS MAYORES DE 55 AÑOS. HAY QUE PRESENTAR UNA SOLICITUD. VER MAS ABAJO POR FORMULARIO.  LOS HAY MUCHOS MAS CAROS, TAMBIEN LOS HAY BARATOS. RENTA DE DOS DORMITORIOSS Y UN BAÑO O MAS.

http://sef.mlxchange.com/DotNet/Pub/EmailView.aspx?r=1959202225&s=SEF&t=SEF

DE ESTAS HAY MUCHISIMAS DESDE LA MAS BARATA HASTA LA MAS CARA.:

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PARA OBTENER UNA LISTA MAS RECIENTE DE NUEVAS PROPIEDADES  POR FAVOR LLENAR EL SIGUIENTE FORMULARIO.  HAGA CLICK SOBRE ESTE ENLACE…

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RECOMENDACIONES:

CAN MAN FLYER NICE PICTURE

DEBERA DE VER LAS FOTOS QUE VAN ADJUNTO EN CADA PROPIEDAD , Y PARA QUE SE ORIENTE MAS LEA CON LENTITUD TODOS LOS DATOS Y OBSERVE LAS FOTOS PARA PODER HACER UNA BUENA DECISION. LLEGUE HASTA LA ULTIMA PARA QUE VEA CUAL ES SU VECINDARIO.VER ATACHMENTS (FOTOS) ARRIBA COMO GUIAS. DE LAS BARATAS HAY MUY POCAS. DE LAS REMODELADAS HAY MUCHAS.

LOS PRECIOS OSCILAN DESDE $50MILL HASTA LO QUE GUSTE GASTAR. POR QUE LAS HAY CARAS.

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OJO AQUI: USTED DEBERA DE USAR EL ENLACE SIGUIENTE PARA LOCALIZAR UNA PROPIEDAD EN UN MAPA:

mapquestlogoiii_jpg_w180h41

http://www.mapquest.com ABRA EL ENLACE Y APLIQUE LA DIRECCION DE CADA PROPIEDAD EN EL Y VERA DONDE ESTA LOCALIZADA DICHA PROPIEDAD EN RELACION A LO QUE GUSTE MAS.

CUANDO HAGA SU ANALISIS DEBERA DE GUIARSE POR LAS INDICACIONES DE LOS DATOS Y LAS FOTOS QUE ENCUENTRE EN CADA LISTADO. CUANDO ENCUENTRE LAS QUE GUSTA MAS ME MANDA LOS NUMEROS DE REFERENCIA Y LAS DIRECIONES DE ESAS PROPIEDADES USTED QUISIERA VER. USAR LAS FOTOS ADJUNTA EN CADA LISTADO COMO GUIA PARA HACERLO.

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LAS ENCONTRARAN DE UNA Y DOS ALCOBAS, UNO Y DOS BAÑOS.- PARA COMPRAR, RENTAR O ALQUILAR.
REMODELADAS o PARA REMODELAR. BAJOS PRECIOS DESDE 40MIL HASTA EN LOS  $500MIL Y/o MAS HASTA LO QUE USTED QUIERA PAGAR. VER LAS LISTAS QUE OFRECEN LOS PRECIOS DESDE LOS MAS BAJOS HASTA LOS MAS ALTOS. USTED SABRA CUANDO PARAR … DONDE USED LO DESEE ASI.

ESTAS PROPIEDADES TENDRAN ALGUNO O TODAS LAS CARACTERISTICAS SIGUIENTES.

LOS HAY VIEJITOS SIN REMODELAR Y REMODELADOS. LOS MAS BAJOS DE PRECIO SON LOS SIN REMODELAR.:

SI ESTAN REMODELADOS USTED PUEDE ENCONTRAR:

ELECTRODOMESTICOS: DRYER,HOOKUP,RANGE-E,REFRIG,WASHER,

TIPO DE PISO:CERAMIC,TILE,WOOD,

SERVICIOS: CABLE,BLDEXTER,PARKING,POOLSVC,WATER,SEWER ,SECURITY, INTERNAL BUS SERVICE…ETC.
AMENTIES POSIBLES: CLUBHSERM,EXERCISRM,POOL.. Y MAS..

QUOTA DE MANTANIMIENTO EN CUANTO SE TRATA DE COMPRA. REFERENTE A AS RENTAS …LA PAGAN LOS DUEÑOS.

AIRE ACONNDICIONADO CENTRAL – MUY IMPORTANTE. LAS HAY QUE TIENEN AIRE DE VENTANA, LAS MAS VIEJITAS Y MAS BARATAS.

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REVISE TODAS LAS FOTOS Y LOS DATOS – USAR LOS AFIJOS DE ARRIBA – DE ESTAS PROPIEDADES Y CUANDO HALLA SELECC IONADO ALGUNA/S, MANDEME LOS NUMEROSDE REFERENCIA Y LAS DIRECCIONES DE ELLAS QUE YO LE HAGO EL SEGUIMIENTO.

A USTEDES LES TOCA HACER LA REVISION Y LA DECISION.

AL RESPESTO DE LA RENTAS INMEDATAMENTE QUE SE COMPRE VARIAN DE ACUERDO CON LAS REGLAS Y REGULACIONES DE CADA ASOCIACION. ALGUNAS NO SE PUEDEN RENTAR SINO HASTA DESPUES DE HABER VIVIDO EL PRIMER AÑO Y OTRAS NO SE PUEDEN RENTAR DEL TODO. PERO ESTO ESTA INDICADO EN LAS REMARKS DE CADA PROPIEDAD.

HAY QUE SELECCIONARLAS POR DATOS Y FOTOS PRIMERO Y LUEGO SE BUSCA LOS QUE PERMITEN RENTAS INMEDIATAMENTE DESPUES DEL CIERRE.

YO LE ACOMPAÑO A USTEDES DESDE LA MOSTRADA DE LOS APARTAMENTOS, A TRAVEZ DE LOS CONTRATOS Y LAS NEGOCIACIONES Y LOS ACOMPAÑAMOS HASTA EL CIERRE.

NO VAN SOLOS Y VAN ACOMPAÑADOS DE MAS DE 30 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL

CAMPO DE BIENES RACES. GTODOS EN LA CIUDAD DE MIAMI FLORIDA, USA.

PARA HACER UNA SOLICITUR DE AYUDA, POR FAVOR LLENAR EL SIGUIENTE FORMULARIO:

VER RESUME DEL BROKER ABAJO.

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MIENTRAS LE REPONDO A SU SELECCION QUIERO QUE LEA ESTAS CONDICIONES

NECESARIAS QUE DEBERA SABER PARA COMPRAR O PARA RENTAR AQUI EN EL

SUR DE LA FLORIDA.
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FUTUROS COMPRADORES O INQUILINOS.

COSAS QUE HAY QUE SABER

CARTA DE INSTRUCIONES PARA COMPRADORES DE INMUBLES EN MIAMI FL.

ESTO ES MAS O MENOS LO QUE HAY QUE CONSIDERAR

AL COMPRAR UNA PROPIEDAD EN EL SUR DE LA FLORIDA, USA.

  1. USTED HACE SU SELECCION DE PROPIEDAD – VER FOTOS E INSTRUCCIONES. ME MANDA EL NUMERO DE REFERENCIA DE LA/S PROPIEDADES DE SU INTERES VIA E-MAI.2. CUANDO YO RECIBA SU SELECCION YO LE HAGO EL SEGUIMIENTO PARA CONSEGUIR LAS CITAS Y ASI IR A VERLAS.3. USTED HACE SU APROVACION DE LA PROPIEDAD QUE QUIERE COMPRAR, O RENTAR Y YO ESCRIBO EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA. ACOMPAÑADO DE UN DEPOSITO (X) YO PASO LA OFERTA AL VENDEDOR/LANDLORD, Y LUEGO – CUANDO NOS MANDE LA CONSESTA – Y RECIBIMOS LA APROVACCION DEL LOS DUEÑOS Y NOS MANDAN UN CONTRATO FORMALMENTE LISTO PARA CORRER A CIERRE.
  2. HAY QUE MANDAR A HACER INSPECCIONES DE LA PROPIEDAD PARA SABER EL ESTADO DE ELLA. ESTO TAMBIEN TIENEN UN VALOR DE ACUERDO AL INSPECTOR QUE SE ESCOJA. SI ESTA DE ACUERDO CON LOS RESULTADOS DE LA INSPECCION LOS ACEPTA Y VAMOS A CIERRE.5. DENTRO LOS PRIMEROS 5 DIAS – DESPUES DE LA ACCEPTACIONDE CONTRATO – HAY QUE APLICAR POR A ACEPTACION Y LA ADMISION DE LA ASOCIACION SI HAY ALGUNA.
    EL PROCESSO DEL ESCRUTINIO DE LA ASOCIACION PUEDE TOMAR DE 20 A 30 DIAS. TODO ESTO TIENE UN VALOR DE COSTO ANUCIADO POR LA ASOCIACION.6. SI HAY BANCO DE POR MEDIO, HAY QUE PRESENTAR LA OFERTA CON UNA CARTA DE PRE-CALIFICACION – DEL BANCO O HIPOTECARIA – SUYA – ADJUNTA PARA VERIFICAR DE QUE HAY UN CONTRATO QUE SE VA A CERRAR. TAMBIEN HAY AUE PRESENTAR LA EXSTENCIA DEL DINERO QUE USTED VA A USAR PARA COMPAR CON ESTADO DE CUENTA DE BANCO.

EN LAS PROPIEDADES PARA MAYORES DE 55 AÑOS NO HAY HIPOTECAS…SOLO CASH.

7. CUANDO SE ANUNCIE EL DIA DEL CIERRE HABRA QUE HACER UN RECORRIDO PREVIO AL CIERRO PARA VER QUE TODO LO QUE SE ESTA COMPRANDO ESTA EN LA PROPIEDAD TAL Y COMO SE VIO CUANDO SE HIZO LA OFERT AO EL CONTRATO IINCIAL.

8. PARA EL DIA DEL CIERRE A USTED SE LE MANDA A COMPRAR UN CASHIERS CHECK CON EL VALOR DEL BALANCE QUE ESTA ANUNCIADO EN EL CONTRATO ORIGINAL Y LA UENTA DEL CIERRE EXPLICADO EN EL HUD-1. EL HUD-1 ES UN DOCUMENTO CONTABLE DE LA COMPAÑIA DEL ABOGADO QUE VA A HACER EL CIERRE.

LUEGO LE INDICO LO QUE LAS DIFERENTES ASSOCIACIONES REQUIEREN COMO MINIMOS REQUISITOS..

POR LO PRONTO CON ESTO HAY…

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MUY IMPORTANTE, ESTAS PROPIEDADES ESTAN AHI HOY .. Y QUIZAS YA MAÑANA YA NO ESTEN. LA DEMANDA ES GRANDE.

MUY NORMAL PUESTO QUE ASI SON LOS BIENES RAICES DONDE LOS HAY LOS HAY. ESTA ES LA RAZON EL PORQUE USTED DEBE DE SABER CUANDO PIENSA VENIR A LOS EL SUR DE LA FLORIDA DE LOS EEUU PARA PLANEAR Y BUSCAR LOS QUE EN REALIDAD PUEDE RENTAR., O  COMPRAR.

 

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MIENTRAS TANTO USTED DEBERA DE HACER UNA DECISION Y DEBERA DE USAR LA SIGUIENTE INFORMACION PARA ASI HACERLO:
ALGO MAS PARA LOS INTERESADOS EN COMPRAR O RENTAR.

LEA QUE LE PUEDE INTERESAR.

APRECIABLES CLIENTES Y AMIGOS….

COMPRADORES, Y FUTUROS INQUILINOS EN ELSUR DE LA FLORIDA USA.

SOY HECTOR SAENZ CORREDOR DE BIENES RAICES EN MIAMI FL POR MAS DE 30 AÑOS Y ME GUSTARIA AFRECERLES MIS SERVICIOS PARA SUS NECESIDADES INMOBILIARIAS DEL PRESENTÉ . LE AGRADEZCO MUCHO SU ACERCAMIENTO A NUESTRA EMPRESA PARA PRERESENTARLOS DE ACUERDO A SU SOLICITUD DE SERVICIO.

PERO SI FUERA/N TAN AMABLE/S DE DARME UN POCO MAS DE INFORMACION ESPECIFICA ACERCA DE LO QUE DESEA…YO LE PODRIA SOLUCIONAR SUS NECESIDADES BASICAS CON MAS EFICIENCIA. ME HACE FALTA QUE USTED ME DE UN POCO DE INFORMACION ACERCA DE LO SIGUIENTE:

  1. QUE ES LO QUE QUIERE,

CASA, TOWNHONE, O CONDOMINIUM.

  1. DONDE LO QUIERE,

ÁREA, CÓDIGO POSTAL, O NOMBRE DE COMUNIDAD.

  1. PARA CUANDO,

CUADO ES QUE DESEA MUDARSE…?

4 Y CUANTO QUIERE INVERTIR EN ESTA OPERACION.

MUY IMPORTANTE.

SI USTED ME DICE ESTO, YO LE ENVIARE UNA LISTA DE PROPIEDADES DE LAS CARACTERISTICAS QUE USTED ME SOLICITE.

EL SUR DE LA FLORIDA ES MUY GRANDE Y HAY TODA CLASE DE PROPIEDADES Y PRECIOS.

PARA COMEZAR VISITE NUESTRO WEB SITE:

HTTP://WWW.HECTORSAENZ.COM/ID1.HTML

ESTO ES TODO POR LO PRONTO…SALUDOS

Mr. Hector Saenz Sr. – 786-273-8761

PARA CONOCERME MEJOR ABRA ESTE ENLACE:

ABOUT MY BUSINESS – EL RESUME DEL BROKER DE LA COMPAÑIA.
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FUTUROS COMPRADORES O INQUILINOS.

HAY MAS QUE SABER  ..QUE TAL…?

: ESE ES EL PROCESO A SEGUIR – CUANDO SE HACE UNA SOLICITUD – Y MAXIME SI USTED HA VISTO LA PROPIEDAD ANTES …ES MAS O MENOS EL SIGUIENTE:

  1. USTED HACE SU SELECCION DE PROPIEDAD – VER FOTOS E INSTRUCCIONES. ME MANDA EL NUMERO DE REFERENCIA DE LA/S PROPIEDADES DE SU INTERES VIA E-MAI.2. CUANDO YO RESIBA SU SELECCION YO LE HAGO EL SEGUIMIENTO PARA CONSEGUIR LAS CITAS Y ASI IR A VERLAS.3. USTED HACE SU APROVACION DE LA PROPIEDAD QUE QUIERE COMPRAR, O RENTAR Y YO ESCRIBO EL CONTRATO DE COMPRA-VENTA. ACOMPAÑADO DE UN DEPOSITO (X) YO PASO LA OFERTA AL VENDEDOR/LANDLORD, Y LUEGO – CUANDO NOS MANDE LA CONSESTA – Y RECIBIMOS LA APROVACCION DEL LOS DUEÑOS Y NOS MANDAN UN CONTRATO FORMALMENTE LISTO PARA CORRER A CIERRE.
  2. HAY QUE MANDAR A HACER INSPECCIONES DE LA PROPIEDAD PARA SABER EL ESTADO DE ELLA. ESTO TAMBIEN TIENEN UN VALOR DE ACUERDO AL INSPECTOR QUE SE ESCOJA. SI ESTA DE ACUERDO CON LOS RESULTADOS DE LA INSPECCION LOS ACEPTA Y VAMOS A CIERRE.5. DENTRO LOS PRIMEROS 5 DIAS – DESPUES DE LA ACCEPTACIONDE CONTRATO – HAY QUE APLICAR POR A ACEPTACION Y LA ADMISION DE LA ASOCIACION SI HAY ALGUNA.
    EL PROCESSO DEL ESCRUTINIO DE LA ASOCIACION PUEDE TOMAR DE 20 A 30 DIAS. TODO ESTO TIENE UN VALOR DE COSTO ANUCIADO POR LA ASOCIACION.6. SI HAY BANCO DE POR MEDIO, HAY QUE PRESENTAR LA OFERTA CON UNA CARTA DE PRE-CALIFICACION – DEL BANCO O HIPOTECARIA – SUYA – ADJUNTA PARA VERIFICAR DE QUE HAY UN CONTRATO QUE SE VA A CERRAR. TAMBIEN HAY AUE PRESENTAR LA EXSTENCIA DEL DINERO QUE USTED VA A USAR PARA COMPAR CON ESTADO DE CUENTA DE BANCO.7. CUANDO SE ANUNCIE EL DIA DEL CIERRE HABRA QUE HACER UN REORRIDO PRECIO AL CIERRO PARA VER QUE TODO LO QUE SE ESTA COMPRANDO ESTA EN LA PROPIEDAD TAL Y COMO SE VIO CUANDO SE HIZO LA OFERT O EL CONTRATO IINCIAL.8. PARA EL DIA DEL CIERRE A USTED SE LE MANDA A COMPRAR UN CASHIERS CHECK CON EL VALOR DEL BALANCE QUE ESTA ANUNCIADO EN EL CONTRATO ORIGINAL Y LA UENTA DEL CIERRE EXPLICADO EN EL HUD-1. EL HUD-1 ES UN DOCUMENTO CONTABLE DE LA COMPAÑIA DEL ABOGADO QUE VA A HACER EL CIERRE.LUEGO LE INDICO LO QUE LAS DIFERENTES ASSOCIACIONES REQUIEREN COMO MINIMOS REQUISITOS..

POR LO PRONTO CON ESTO HAY…

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HASTA PRONTO ….

SALUDOS …

Mr. Hector Saenz Sr.

Can I be of any use to you…?

Agency: AAA Professional Realty, LLC.
Address: 6907 NW 50 Street Suite
Miami, FL 33166

Cell Phone: 786-273-8761
Toll Free: 1-888-688-6806
Fax: 1-877-586-7267

Email: hasaenz777@hotmail.com
Hoja de Vida Website:
http://www.hectorsaenz.com/id1.html

HECTOR A SAENZ SR. – 786-273-8761

 

CLICK AQUI PARA VER TRADUCCION EN INGLES
 

HAPPY MOTHER’S DAY TO ALL WOMEN OF THE ENTIRE WORLD…MAY 10, 2015

9 May
HAPPY MOTHER’S DAY TO ALL WOMEN OF THE ENTIRE WORLD…MAY 10, 2015
 MOTHERS DAY MAY 10 2015
HAPPY MOTHER’S DAY TO ALL WOMEN OF THE ENTIRE WORLD…MAY 10, 2015 WHEN THE OBNIPOTENT CREATED MOTHERHOOD… HE CREATED LOVE, AFFECTION, COMPASSION, THE REAL INSTINCT OF DEVOTION AND NATURAL DEDICATION OF HUMAN BEINGS . WHEN THE LORD CREATED THOSE HUMAN BEINGS WE CALL MOTHERS… HE SCULPTED ALL THOSE VIRTUES OF SENSITIVITY AND DELICACY – WORTHY OF A VERY SPECIAL SYMBOL OF HUMANTY… WHERE – THE OBNIPOTENT – DEPOSITED AND INCORPORATED INTO THAT DELICATE AND BEAUTIFUL CASE – THAT WE MEN KNOW AS… “THE WOMAN”… “THE MOTHER”… OWNERS OF OUR LIVES…FOR THAT IS WHAT THEY ARE… THE MOTHERS OF THE ENTIRE WORLD ; FOR THEY ARE THE CREATORS AND OWNERS OF OUR LIVES AS WE ARE. TODAY WE SALUTE THEM,AND I PRESENT MY MOST HUMBLE THANKS TO ALL OF THEM… AND IN PARTICULAR THOSE WHO ARE MINE…HAPPY DAY OF THE MOTHERS TO ALL WOMEN OF THE WORLD. 

http://wp.me/p1ZNtm-17W

EDUCATIONAL AND WORK RESUME FOR HECTOR A SAENZ SR – 2015

26 Apr

About Realtor Hector A Saenz – 2015

About Me: RE: WORK AND EDUCATIONAL RESUME FOR HECTOR A SAENZ SRHit the next link to open for immidiate acces to…

  MY RESUME AND LETTER TO EMPLOYERS

00 A THE MIAMI CONEXIONd

To whom it may concern…: I am appealing to your kind cooperation to see if you can help me. My main objective with this letter is to be recruited by your FIRM as One of your REPRESENTATIVE IN REAL ESTATE operations in the South Florida area. At present I am a graduate form LSUNO – LOUISSIANA STATE UNIVERSITY – A BACHELOS IN ECONOMY AND BUSINESS ADMINISTRATION. CERTIFIED by the famous HARRIS REAL ESTATE UNIVERSITY… FROM LAS VEGAS , NEVADA; In the BPO, SHORT SALES AND REAL ESTATE BANK OWNED”REO” SALES fields. ALSO AS A COMMUNITY ASSOCIATION MANAGMENT in MIAMI FL. at the GOLD COAST R.E. SCHOOL – IN MIAMI FL. 2015.

My name is HECTOR A. SAENZ living and working in the City of MIAMI, FL. For the last 40 years. Find attached to this message, MY EDUCATIONAL HISTORY since my school age Starting from the UNIVERSITARY LEVEL at LSUNO now UNO from 1968 – 1972. Also find …MY WORK HISTORY since 1972 on to the present. Personal References will be provided as requested. If you were to need additional information, please don’t hesitate and ask me for it. I will procure anything you may find necessary to supplement this resume. Hoping to hear from you in a positive fashion… HECTOR A SAENZ SR. – PRINCIPAL BROKER – for 30 years.

Being my most important task the following…

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HECTOR A SAENZ SR

PHONE: 786-273-8761

TOLL FREE: 888-688-6806

Efax: 1-877-586-7267

Hasaenz777@yahoo.com

MIAMI, FL. 33166

VIRTUAL RESUME:  http://www.hectorsaenz.com/id1.html

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ADDRESS: 6907 NW 50th ST SUITE “A”. DORAL, FL. 33166